Rua residencial de casas no bairro Ermelino Matarazzo, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.581/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.607.
A renda média nessa rua é de R$ 1.581/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Muitas famílias com crianças nessa rua.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Tem 25 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 410m.
O IDEB médio das escolas próximas é 5.0 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
No bairro, as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Tem posto de saúde a cerca de 1285m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
A rua é bem iluminada, mas pavimentação incompleta e poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Terreno com leve inclinação, mas nada que atrapalhe o dia a dia.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90Não temos anúncios direto nessa rua, mas no bairro o m² gira em torno de R$ 5.607.
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Sem dados de aluguel nessa região — não dá pra estimar rentabilidade por enquanto.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (30), salões de beleza (19), mercearias (8).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 503 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.581/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Além de Ermelino Matarazzo, esta rua também passa por: Brasilandia, Chacara Tres Meninas, Cidade Dutra, Jardim Angela, Jardim Keralux, Jardim Satelite, Parque Das Cerejeiras, Sao Rafael.
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