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Estevan Ribeiro Resende

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo.

Mapa do bairro
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Estevan Ribeiro Resende

Cerca de 74 pessoas moram no bairro, em torno de 27 domicílios.

Quantas pessoas

74
moradores
27
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Estevan Ribeiro Resende

Em Estevan Ribeiro Resende e arredores, a gente mapeia 237 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo47
Oficina mecânica 17Estacionamento 9Lava-jato 7Autopeças 6Funilaria 3Pneus 3Posto de combustível 1Borracharia 1
▶Compras43
Loja diversa 20Artigos de festa 6Loja de roupas 5Celulares 3Informática 3Brechó 2Floricultura 2Ótica 1Bicicletaria 1
▶Mercado e padaria32
Mercado 9Mercearia 7Empório 5Supermercado 5Padaria 4Distribuidora de bebidas 2
▶Beleza e cuidados32
Salão de beleza 15Ateliê de costura 9Barbearia 6Esmalteria 1Sapataria 1
▶Comer fora28
Restaurante 8Pizzaria 6Lanchonete 6Doceria 3Açaíteria 2Cafeteria 1Sorveteria 1Bomboniere 1
▶Bares e vida noturna19
Bar 18Tabacaria 1
▶Serviços profissionais13
Advocacia 7Escritório 3Imobiliária 2Sala comercial 1
▶Serviços do dia a dia8
Gráfica 2Lotérica 1Lan house 1Papelaria 1Correios 1Chaveiro 1Cartório 1
▶Pet7
Pet shop 7
▶Educação4
Colégio 3Creche 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Outros2
Vidraçaria 1Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Estevan Ribeiro Resende237
Zepag280
Vila Caiuba542
Vila Fantom702

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Vila Fantom concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
19,8%
ladeira forte
Altitude média
828 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Estevan Ribeiro Resende

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Pinheirinho

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.