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Favela Jd Celeste 2

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.712/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 697 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Favela Jd Celeste 2

Cerca de 697 pessoas moram no bairro, em torno de 237 domicílios.

Quantas pessoas

697
moradores
237
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–450
5–951
10–1464
15–1956
20–2476
25–2963
30–39112
40–49107
50–5987
60–6926
70+5
24%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
4%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 18,8 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (364)Homens (333)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas24%
4 pessoas18%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Favela Jd Celeste 2 (aqui)R$ 1.712
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (237)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Favela Jd Celeste 2 e arredores, a gente mapeia 1.351 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna240
Bar 236Tabacaria 4
Compras237
Loja diversa 77Loja de roupas 63Loja de móveis 17Celulares 14Artigos de festa 13Acessórios 10Brechó 10Eletrônica 8Loja de variedades 7Ótica 6Bicicletaria 6Informática 3Presentes 2Ferramentas 1
Beleza e cuidados211
Salão de beleza 142Barbearia 36Ateliê de costura 11Perfumaria 9Esmalteria 6Sapataria 3Lavanderia 2Cosméticos 2
Mercado e padaria208
Mercearia 105Empório 38Padaria 28Mercado 18Açougue 6Conveniência 4Distribuidora de bebidas 4Distribuidora alimentos 2Peixaria 2Supermercado 1
Automotivo158
Oficina mecânica 77Autopeças 22Lava-jato 22Funilaria 14Borracharia 13Estacionamento 8Posto de combustível 1Pneus 1
Comer fora136
Restaurante 31Lanchonete 29Pizzaria 22Doceria 20Salgaderia 10Sorveteria 10Açaíteria 9Pastelaria 4Bomboniere 1
Serviços profissionais59
Escritório 23Advocacia 18Imobiliária 9Sala comercial 6Contabilidade 3
Serviços do dia a dia35
Chaveiro 13Papelaria 7Gráfica 5Lan house 5Despachante 3Cópias e impressões 2
Outros23
Produtos de limpeza 12Vidraçaria 5Refrigeração 3Revenda gas 1Saneamento 1Motel 1
Pet20
Pet shop 17Veterinária 3
Saúde e bem-estar11
Academia 11
Educação11
Colégio 9Creche 2
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Favela Jd Celeste 21.351
Jardim Novo Santo Amaro1.395
Jardim Santa Josefina1.109
Ribeirão Pires1.612
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
84,8%
Coleta de lixo
97,9%
84,8%
15,2%
Rede de esgoto · 84,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 15,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
84,8%
Vala a céu aberto
1,3%
Rio, lago ou mar
13,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
41,4%
Caçamba do serviço de limpeza
56,5%
Jogado em terreno baldio
2,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
88,6%
Drenagem
17,3%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
17,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
16,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
17,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
83,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,4%
Ciclovia
0%
17,3%
70,5%
12,2%
Comporta ônibus e caminhões · 17,3%Rua de carro · 70,5%Viela — só pedestres e bikes · 12,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
15,8%
ladeira forte
Altitude média
784 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Favela Jd Celeste 2

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.