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Favela Santa Edwirges

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.429/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 396 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Favela Santa Edwirges

Cerca de 396 pessoas moram no bairro, em torno de 134 domicílios.

Quantas pessoas

396
moradores
134
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
3%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–921
10–1425
15–1932
20–2434
25–2918
30–3981
40–4961
50–5947
60–6918
70+36
17%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 78,3 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (217)Homens (179)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas24%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Favela Santa Edwirges (aqui)R$ 1.429
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (134)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Favela Santa Edwirges e arredores, a gente mapeia 1.183 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras254
Loja diversa 90Loja de roupas 72Brechó 16Loja de móveis 12Celulares 9Acessórios 8Ótica 7Eletrônica 7Artigos de festa 7Calçados 6Informática 6Bicicletaria 5Presentes 3Ferramentas 2Floricultura 2Armarinho 1Loja de variedades 1
Beleza e cuidados220
Salão de beleza 148Barbearia 37Ateliê de costura 14Cosméticos 8Perfumaria 4Esmalteria 4Lavanderia 3Sapataria 2
Bares e vida noturna182
Bar 173Tabacaria 9
Mercado e padaria144
Mercearia 50Empório 33Mercado 24Padaria 23Açougue 6Supermercado 4Distribuidora alimentos 2Conveniência 1Distribuidora 1
Comer fora132
Lanchonete 32Restaurante 27Pizzaria 25Doceria 18Açaíteria 10Salgaderia 8Sorveteria 6Pastelaria 5Bomboniere 1
Automotivo116
Oficina mecânica 61Estacionamento 13Lava-jato 12Autopeças 10Borracharia 8Funilaria 7Posto de combustível 4Pneus 1
Serviços profissionais49
Advocacia 19Escritório 12Contabilidade 8Imobiliária 7Sala comercial 3
Serviços do dia a dia38
Papelaria 10Lan house 6Despachante 5Chaveiro 5Banco 4Lotérica 3Gráfica 3Correios 2
Saúde e bem-estar16
Academia 12Farmácia de manipulação 4
Educação13
Colégio 9Creche 4
Outros12
Produtos de limpeza 8Vidraçaria 3Revenda gas 1
Pet5
Pet shop 5
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Favela Santa Edwirges1.183
Favela Santa Edwiges1.274
Jardim Sta Edwig1.249
Santa Edwiges1.227
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
74,6%
Caçamba do serviço de limpeza
25,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
45,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
76,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
47%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
76,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
53%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
70,9%
29,1%
Comporta ônibus e caminhões · 70,9%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 29,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12,7%
bastante ladeira
Altitude média
794 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.