SP › São Paulo › Granja Julieta › Avenida das Nacoes Unidas

Avenida das Nacoes Unidas

Granja Julieta, São Paulo — SP · CEP 04794-000
Rua residencial

Rua no bairro Granja Julieta. O preço do m² na região gira em torno de R$ 17.105.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 22 pessoas moram na região.

Quantas pessoas

22
moradores
100%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 11.053.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 13.333 /m²
~148 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 884 milR$ 3,65 mi
545 anúncios
CASA
R$ 7.427 /m²
~306 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.367.000
R$ 946 milR$ 3,94 mi
302 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.081 /m²
~219 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.400.000
R$ 351 milR$ 6,9 mi
43 anúncios
Dados Morada Virtual · 890 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~128 m² ficam na faixa de R$ 3.600 a R$ 14.500 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, casas de ~517 m² ficam na faixa de R$ 7.000 a R$ 22.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~235 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 28.200 (em torno de R$ 11.000/mês).
Dados Morada Virtual · 176 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
21%
44%
30%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Granja Julieta (esta região)R$ 11.052
Jardim PaquetaR$ 6.193
Chácara Santo AntônioR$ 13.104
BofeteR$ 1.486
Vila ElviraR$ 9.524
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Paqueta e Bofete costumam sair mais em conta; Chácara Santo Antônio tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGranja Julieta · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 884 mil
2 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 1,28 mi
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1,6 mi
3 quartos · 178 m²
apartamento
R$ 2,61 mi
3 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 3,75 mi
Para alugar
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 193 m²
apartamento
R$ 8 mil
3 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 10 mil
3 quartos · 186 m²
apartamento
R$ 14 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida das Nacoes Unidas e no entorno imediato, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 950 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular91
19Clínicas
71Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (91 unidades).

4 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,1%
leve inclinação
Altitude média
729 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Granja Julieta → Ver São Paulo →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.