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Rua Arcilio Martins

Granja Julieta, São Paulo — SP · CEP 04718-040
Rua residencial, predominância de prédios
⚡ Índice 77/100

Rua de prédios no bairro Granja Julieta, com renda média dos moradores em torno de R$ 13.183/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.492. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 439 pessoas moram na região, em torno de 195 domicílios.

Quantas pessoas

439
moradores
195
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–416
5–916
10–1418
15–1915
20–2423
25–2928
30–39101
40–4972
50–5955
60–6949
70+46
11%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
52%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 190,0 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (235)Homens (204)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas52%
3 pessoas14%
4 pessoas13%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 13.183
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

26%
74%
Casas (50)Apartamentos (145)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 11.053.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 13.333 /m²
~148 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 884 milR$ 3,65 mi
545 anúncios
CASA
R$ 7.427 /m²
~306 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.367.000
R$ 946 milR$ 3,94 mi
302 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.081 /m²
~219 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.400.000
R$ 351 milR$ 6,9 mi
43 anúncios
Dados Morada Virtual · 890 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~128 m² ficam na faixa de R$ 3.600 a R$ 14.500 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, casas de ~517 m² ficam na faixa de R$ 7.000 a R$ 22.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~235 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 28.200 (em torno de R$ 11.000/mês).
Dados Morada Virtual · 176 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
21%
44%
30%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Granja Julieta (esta região)R$ 11.052
Jardim PaquetaR$ 6.193
Chácara Santo AntônioR$ 13.104
BofeteR$ 1.486
Vila ElviraR$ 9.524
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Paqueta e Bofete costumam sair mais em conta; Chácara Santo Antônio tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGranja Julieta · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 884 mil
2 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 1,28 mi
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1,6 mi
3 quartos · 178 m²
apartamento
R$ 2,61 mi
3 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 3,75 mi
Para alugar
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 193 m²
apartamento
R$ 8 mil
3 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 10 mil
3 quartos · 186 m²
apartamento
R$ 14 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Arcilio Martins e no entorno imediato, a gente mapeia 235 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora54
Restaurante 29Lanchonete 9Doceria 6Cafeteria 5Pizzaria 3Sorveteria 1Bomboniere 1
Compras48
Loja diversa 31Loja de roupas 8Acessórios 2Brechó 2Floricultura 2Loja de móveis 1Armarinho 1Informática 1
Serviços profissionais44
Escritório 21Sala comercial 6Advocacia 6Contabilidade 6Engenharia 5
Automotivo26
Oficina mecânica 12Estacionamento 10Funilaria 2Posto de combustível 1Autopeças 1
Beleza e cuidados25
Salão de beleza 12Ateliê de costura 5Lavanderia 4Barbearia 3Cosméticos 1
Serviços do dia a dia12
Banco 4Gráfica 3Papelaria 2Despachante 1Correios 1Lotérica 1
Mercado e padaria11
Padaria 5Distribuidora 3Mercado 2Distribuidora de bebidas 1
Bares e vida noturna8
Bar 7Tabacaria 1
Outros3
Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,9
a 1000 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular91
19Clínicas
71Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (91 unidades).

4 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,7%
Caçamba do serviço de limpeza
10,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
84,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
2,6%
Arborização
12,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,5%
Calçada com obstáculo
98,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
87,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
4,6%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,1%
leve inclinação
Altitude média
734 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.