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Rua Dezenove de Novembro

Heliopolis, São Paulo — SP · CEP 04214-050, 04218-040, 04218-050, 04230-000
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 41/100

Rua residencial de casas no bairro Heliopolis, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.565/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.085.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.887 pessoas moram na região, em torno de 736 domicílios.

Quantas pessoas

1.887
moradores
736
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4111
5–9145
10–14147
15–19175
20–24230
25–29180
30–39323
40–49293
50–59183
60–6958
70+42
21%
crianças
(0–14)
31%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 24,8 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (931)Homens (956)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas27%
3 pessoas24%
4 pessoas14%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.565
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 68% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (729)Apartamentos (4)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Dezenove de Novembro e no entorno imediato, a gente mapeia 442 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna126
Bar 125Tabacaria 1
Beleza e cuidados88
Salão de beleza 55Barbearia 24Ateliê de costura 7Cosméticos 1Lavanderia 1
Compras76
Loja diversa 32Loja de roupas 21Acessórios 3Artigos de festa 3Celulares 2Calçados 2Brechó 2Ótica 2Loja de variedades 2Eletrônica 1Loja de móveis 1Ferramentas 1Bicicletaria 1Presentes 1Informática 1Armarinho 1
Comer fora57
Lanchonete 22Restaurante 14Pizzaria 5Doceria 4Açaíteria 3Salgaderia 3Sorveteria 2Pastelaria 2Doces 1Bomboniere 1
Mercado e padaria47
Mercearia 22Empório 9Mercado 5Distribuidora de bebidas 4Distribuidora 3Padaria 3Distribuidora alimentos 1
Automotivo23
Estacionamento 12Oficina mecânica 4Lava-jato 4Posto de combustível 2Autopeças 1
Serviços profissionais8
Escritório 5Sala comercial 1Imobiliária 1Advocacia 1
Pet7
Pet shop 7
Serviços do dia a dia4
Gráfica 2Lan house 1Chaveiro 1
Hospedagem3
Hotel 3
Outros3
Produtos de limpeza 3
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)14
2Postos de saúde (UBS)
3Hospitais
4Prontos-atendimentos (UPA)
1Hospital-dia
2Clínicas
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular7
2Clínicas
5Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 3 hospitais públicos, 4 prontos-atendimentos públicos e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 7 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
94,4%
Coleta de lixo
100%
93,4%
Rede de esgoto · 93,4%Fossa séptica · 1%Esgoto sem tratamento · 5,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
92,3%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%
Fossa séptica não ligada à rede
1%
Fossa rudimentar (buraco)
2,6%
Rio, lago ou mar
3%

Coleta de lixo

Coleta direta
74,8%
Caçamba do serviço de limpeza
25,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
72,2%
Iluminação
88,2%
Drenagem
70,2%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
49,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
4,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

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Calçadas

Calçada em bom estado
30,8%
Calçada com obstáculo
18,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
97,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
54,6%
34,2%
Comporta ônibus e caminhões · 54,6%Rua de carro · 11,1%Viela — só pedestres e bikes · 34,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
11,2%
bastante ladeira
Altitude média
757 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.