Aparência

SPSão PauloIlha Do Borore › Rua Joao Augusto Sell

Rua Joao Augusto Sell

Ilha Do Borore, São Paulo — SP · CEP 04870-060, 04872-070
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Ilha Do Borore, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.903/mês.

Renda da vizinhança
R$ 1.903
por mês
Moradores na região
265
pessoas
🏠

Para quem quer morar aqui

👥 Vizinhança

A renda média nessa rua é de R$ 1.903/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.

Rua residencial de casas na maioria dos lotes.

🛒 Dia a dia

Não encontramos mercado, farmácia ou padaria num raio de 500 metros — pode precisar de carro ou caminhada mais longa pro dia a dia.

Ferramentas (1)Bares (1)
🏥 Saúde

Pelos nossos dados, não encontramos serviços de saúde por perto — pode precisar de deslocamento.

🛤️ Infraestrutura28

A infraestrutura dessa rua ainda parece ter espaço pra melhorar — pavimentação incompleta e poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.

Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.

Asfalto
24%
Iluminação
74%
Calçadas
0%
Drenagem
0%
Árvores
100%
⛰️ Terreno

Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.

Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.

🚌 Transporte

Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.

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📊

Para quem quer investir

💰 Mercado imobiliário

Ainda não temos dados de mercado imobiliário para essa rua. Quando houver anúncios na região, eles aparecem aqui automaticamente.

🏚️ Imóveis desocupados

Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.

🎯 Perfil de demanda

Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.

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🏪

Para quem quer empreender

🎪 Vocação comercial

Rua predominantemente residencial — pouco comércio identificado.

🔍 Oportunidades

Lacunas identificadas na região: farmácia, mercado ou mercearia.

Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.

👣 Público e fluxo

Cerca de 265 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.903/mês.

🏷️ Aluguel comercial

Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.

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🏘️ Bairros em São Paulo
Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.