Endereço em região residencial de casas no bairro Jaguara, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.953/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.505. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 2.953/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Muita gente morando sozinha — sugere procura por apartamentos menores.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
São mais de 220 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 43 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 396m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.4 — na média, sem grandes destaques.
As escolas do bairro parecem dar conta do número de crianças e jovens que moram aqui.
Tem posto de saúde a cerca de 1123m.
Há um hospital a cerca de 629m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Parece ter ponto de ônibus por perto.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 6.505 — baseado em anúncios da região imediata.
Está 22% acima da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 4.489/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.505 e o aluguel na faixa de R$ 3.350/mês (cerca de R$ 36/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.56% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 113.4% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Muita gente morando sozinha — o perfil sugere procura por studios e apartamentos compactos.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para setor automotivo — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: oficinas mecânicas (30), bares (22), salões de beleza (16).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 463 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.953/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
