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Jardiim Imperador

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 3.025/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 578 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardiim Imperador

Cerca de 578 pessoas moram no bairro, em torno de 212 domicílios.

Quantas pessoas

578
moradores
212
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–925
10–1421
15–1937
20–2443
25–2945
30–3993
40–4978
50–5987
60–6952
70+72
12%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 174,6 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (299)Homens (279)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas31%
3 pessoas27%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardiim Imperador (aqui)R$ 3.025
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (212)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardiim Imperador e arredores, a gente mapeia 888 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo229
Oficina mecânica 76Autopeças 52Estacionamento 27Funilaria 25Borracharia 21Lava-jato 17Posto de combustível 7Pneus 4
Compras128
Loja diversa 59Loja de móveis 16Loja de roupas 14Artigos de festa 12Acessórios 6Ótica 5Ferramentas 4Celulares 3Informática 2Eletrônica 2Brechó 2Calçados 1Bicicletaria 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna102
Bar 101Tabacaria 1
Beleza e cuidados99
Salão de beleza 62Ateliê de costura 20Barbearia 11Sapataria 4Perfumaria 2
Serviços profissionais98
Escritório 75Imobiliária 10Advocacia 6Contabilidade 4Sala comercial 3
Mercado e padaria86
Mercearia 32Empório 21Mercado 11Padaria 8Supermercado 5Distribuidora de bebidas 4Açougue 2Distribuidora 2Distribuidora alimentos 1
Comer fora69
Restaurante 27Lanchonete 17Bomboniere 7Pizzaria 6Salgaderia 4Doceria 3Açaíteria 3Pastelaria 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia30
Gráfica 13Papelaria 5Chaveiro 3Despachante 2Correios 2Lan house 2Banco 2Lotérica 1
Pet19
Pet shop 18Veterinária 1
Outros13
Vidraçaria 7Motel 4Refrigeração 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Educação6
Creche 4Colégio 2
Hospedagem3
Hotel 2Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardiim Imperador888
Cidade Centenário999
Jardim Imperador (Zona Sul)1.223
Jardim Imperador (Zona Leste)1.163
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,6%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,6%
Encanada no terreno
1,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,7%
Fossa séptica ligada à rede
5,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
46,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
79,7%
Rampa de acessibilidade
7,1%
Arborização
68,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
7,1%
Calçada com obstáculo
72,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
31,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
59,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
79,7%
13,2%
Comporta ônibus e caminhões · 79,7%Rua de carro · 7,1%Viela — só pedestres e bikes · 13,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,7%
algumas subidas
Altitude média
781 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardiim Imperador

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.