Rua residencial de casas no bairro Jardim Almeida Prado, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.555/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.414.
A renda média nessa rua é de R$ 1.555/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 70 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 516m.
O IDEB médio das escolas próximas é 5.0 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
Tem posto de saúde a cerca de 877m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 4.414 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 6.800/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 4.414 e o aluguel na faixa de R$ 6.800/mês (cerca de R$ 23/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.53% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 437.3% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (44), mercearias (26), lojas diversas (21).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 1.319 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.555/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Além de Jardim Almeida Prado, esta rua também passa por: Chacara Cocaia, Jardim Sete De Setembro.
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