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Jardim Cedro do Libano

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo, com renda média de R$ 11.744/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 551 moradores, 11 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Cedro do Libano

Cerca de 551 pessoas moram no bairro, em torno de 217 domicílios.

Quantas pessoas

551
moradores
217
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–924
10–1421
15–1915
20–2425
25–2924
30–3979
40–4981
50–5970
60–6992
70+97
12%
crianças
(0–14)
12%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
34%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 277,9 — há cerca de 2,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (291)Homens (260)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas40%
3 pessoas26%
4 pessoas15%
5 ou mais3%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Cedro do Libano (aqui)R$ 11.744
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

66%
34%
Casas (143)Apartamentos (74)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Cedro do Libano e arredores, a gente mapeia 975 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Tem opção variada pra comer fora no bairro e arredores — de lanchonete a restaurante.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora200
Restaurante 118Lanchonete 39Pizzaria 15Cafeteria 10Doceria 9Açaíteria 4Sorveteria 2Bomboniere 2Doces 1
Serviços profissionais166
Escritório 102Advocacia 20Engenharia 18Sala comercial 11Contabilidade 8Imobiliária 7
Automotivo163
Oficina mecânica 69Estacionamento 62Autopeças 8Lava-jato 6Funilaria 6Posto de combustível 5Pneus 4Borracharia 3
Compras124
Loja diversa 59Loja de roupas 16Loja de móveis 9Artigos de festa 6Informática 5Eletrônica 4Brechó 4Ótica 4Celulares 4Armarinho 3Acessórios 3Floricultura 3Bicicletaria 2Ferramentas 1Presentes 1
Beleza e cuidados113
Salão de beleza 64Ateliê de costura 22Barbearia 11Lavanderia 11Esmalteria 2Sapataria 2Cosméticos 1
Mercado e padaria57
Padaria 17Empório 8Distribuidora 7Mercearia 7Mercado 4Distribuidora de bebidas 4Distribuidora alimentos 4Supermercado 3Açougue 1Peixaria 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia46
Gráfica 17Banco 13Cópias e impressões 5Chaveiro 3Papelaria 3Lotérica 2Despachante 2Lan house 1
Bares e vida noturna27
Bar 24Tabacaria 3
Outros25
Vidraçaria 8Produtos de limpeza 6Logistica saneante 6Saneamento 3Refrigeração 1Revenda gas 1
Pet23
Pet shop 15Veterinária 8
Saúde e bem-estar19
Academia 11Farmácia de manipulação 8
Educação7
Colégio 5Creche 2
Hospedagem5
Hotel 3Hostel 1Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Cedro do Libano975
Jardim das Acacias1.025
Jardim Petropolis537
Chácara Santo Antônio1.229
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
23
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
45
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
15
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
0,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
34,1%
Arborização
95,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
47,9%
Calçada com obstáculo
52,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
44,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
45,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4%
leve inclinação
Altitude média
743 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São Paulo
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.