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Jardim Clarice

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.330/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 3.025 moradores, 81 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Clarice

Cerca de 3.025 pessoas moram no bairro, em torno de 1.127 domicílios.

Quantas pessoas

3.025
moradores
1.127
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4130
5–9156
10–14187
15–19178
20–24193
25–29177
30–39421
40–49431
50–59401
60–69234
70+208
17%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 93,4 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.457)Homens (1.259)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas29%
3 pessoas22%
4 pessoas19%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Clarice (aqui)R$ 2.330
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
10%
Casas (915)Apartamentos (104)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Clarice e arredores, a gente mapeia 1.372 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras260
Loja diversa 100Loja de roupas 52Loja de móveis 18Brechó 15Ótica 13Celulares 11Acessórios 8Artigos de festa 8Eletrônica 6Bicicletaria 6Loja de variedades 5Calçados 5Informática 4Presentes 3Ferramentas 2Floricultura 2Armarinho 2
Bares e vida noturna244
Bar 242Tabacaria 2
Beleza e cuidados226
Salão de beleza 154Barbearia 36Ateliê de costura 19Perfumaria 5Esmalteria 5Sapataria 4Lavanderia 2Cosméticos 1
Mercado e padaria196
Mercearia 67Empório 53Padaria 34Mercado 16Distribuidora de bebidas 11Supermercado 6Açougue 5Distribuidora alimentos 2Peixaria 1Distribuidora 1
Comer fora143
Lanchonete 35Restaurante 32Salgaderia 20Pizzaria 17Doceria 16Açaíteria 9Pastelaria 7Sorveteria 4Doces 3
Automotivo141
Oficina mecânica 68Lava-jato 20Funilaria 17Borracharia 12Estacionamento 10Autopeças 8Posto de combustível 6
Serviços profissionais57
Imobiliária 19Advocacia 17Contabilidade 10Escritório 9Engenharia 1Sala comercial 1
Serviços do dia a dia49
Chaveiro 13Papelaria 12Gráfica 8Lan house 5Despachante 4Banco 3Lotérica 2Cópias e impressões 1Cartório 1
Outros18
Produtos de limpeza 8Vidraçaria 7Motel 1Refrigeração 1Saneamento 1
Pet16
Pet shop 16
Saúde e bem-estar14
Academia 14
Hospedagem4
Hotel 4
Educação4
Colégio 3Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Clarice1.372
Jardim Sonia Inga1.224
Jardim Mariane1.357
Parque Independencia1.681
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 2 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
2
escolas no total
2
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
130
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
343
capacidade
1.375
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
178
capacidade
625
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.000 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,6%
Drenagem
27,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,5%
Rampa de acessibilidade
1,8%
Arborização
43,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
20,3%
Calçada com obstáculo
79,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
56%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
26,3%
Ciclovia
0%
84,2%
12%
Comporta ônibus e caminhões · 84,2%Rua de carro · 3,8%Viela — só pedestres e bikes · 12%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12,3%
bastante ladeira
Altitude média
797 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.