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Rua Face com Entrevistas Nao Localizadas

Jardim Colombo, São Paulo — SP · CEP 08260-295
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Colombo, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.539/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.707.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Jardim Colombo

Cerca de 947 pessoas moram na região, em torno de 333 domicílios.

Quantas pessoas

947
moradores
333
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–461
5–972
10–1482
15–1988
20–24103
25–2993
30–39148
40–49138
50–5993
60–6943
70+26
23%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 32,1 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança da região.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (490)Homens (457)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas22%
3 pessoas25%
4 pessoas20%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 1.539
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
93,7%
A taxa de alfabetização da população adulta na região é de aproximadamente 94%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Jardim Colombo

99%
1%
Casas (329)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Jardim Colombo

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.831.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.812 /m²
~85 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 665.000
R$ 455 milR$ 1,7 mi
97 anúncios
CASA
R$ 4.750 /m²
~170 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 610 milR$ 1,73 mi
115 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.913 /m²
~234 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 900 milR$ 1,2 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 217 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~156 m² ficam na faixa de R$ 2.580 a R$ 15.800 (em torno de R$ 4.700/mês).
Para alugar, casas de ~210 m² ficam na faixa de R$ 3.258 a R$ 10.300 (em torno de R$ 6.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~234 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 8.000 (em torno de R$ 6.175/mês).
Dados Morada Virtual · 32 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
18%
66%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Colombo (esta região)R$ 5.831
Fazenda MorumbiR$ 5.053
Jardim LondrinaR$ 6.000
ParaisópolisR$ 4.567
Lar São PauloR$ 7.303
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 34% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Fazenda Morumbi e Paraisópolis costumam sair mais em conta; Lar São Paulo tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Colombo · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 455 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 585 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 665 mil
4 quartos · 206 m²
apartamento
R$ 950 mil
3 quartos · 141 m²
apartamento
R$ 1,67 mi
Para alugar
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 156 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 159 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 10 mil
4 quartos · 300 m²
apartamento
R$ 16 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Face com Entrevistas Nao Localizadas

Ao longo de Rua Face com Entrevistas Nao Localizadas e no entorno imediato, a gente mapeia 158 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna39
Bar 39
Mercado e padaria33
Mercearia 17Empório 6Mercado 5Açougue 2Padaria 2Distribuidora de bebidas 1
Beleza e cuidados32
Salão de beleza 15Barbearia 15Ateliê de costura 2
Compras27
Loja diversa 17Loja de roupas 4Artigos de festa 3Ferramentas 1Loja de variedades 1Acessórios 1
Comer fora12
Lanchonete 4Salgaderia 3Pastelaria 2Pizzaria 2Restaurante 1
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Papelaria 2Chaveiro 1
Automotivo5
Lava-jato 3Estacionamento 1Oficina mecânica 1
Pet2
Pet shop 2
Outros2
Produtos de limpeza 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Jardim Colombo

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0ensino médio 4,1
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
78,5%
Coleta de lixo
100%
78,5%
21,5%
Rede de esgoto · 78,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 21,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
76,4%
Fossa séptica ligada à rede
2,1%
Rio, lago ou mar
21,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
78,3%
Caçamba do serviço de limpeza
21,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
95,2%
Iluminação
96,4%
Drenagem
18,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
23,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
12,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
23,8%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
87,7%
1 a 2 árvores
5,7%
3 a 4 árvores
6,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
31%
27,7%
41,3%
Comporta ônibus e caminhões · 31%Rua de carro · 27,7%Viela — só pedestres e bikes · 41,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
25,9%
ladeira forte
Altitude média
785 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.