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Avenida Interlagos

Jardim Consorcio, São Paulo — SP · CEP 04437-095, 04661-000, 04661-100, 04661-300
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Jardim Consorcio, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.860/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.412.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.054 pessoas moram na região, em torno de 378 domicílios.

Quantas pessoas

1.054
moradores
378
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–452
5–967
10–1460
15–1959
20–2451
25–2965
30–39185
40–49198
50–59107
60–69107
70+103
17%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 117,3 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (570)Homens (484)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas31%
3 pessoas28%
4 pessoas20%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.860
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 39% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

43%
57%
Casas (163)Apartamentos (215)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.396.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.000 /m²
~88 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 620.000
R$ 303 milR$ 1,31 mi
127 anúncios
CASA
R$ 4.900 /m²
~142 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 740.000
R$ 470 milR$ 1,07 mi
358 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.578 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.700.000
R$ 785 milR$ 3,87 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 498 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~74 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 7.560 (em torno de R$ 2.428/mês).
Para alugar, casas de ~128 m² ficam na faixa de R$ 2.110 a R$ 10.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~182 m² ficam na faixa de R$ 1.420 a R$ 6.650 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 51 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
28%
65%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Consórcio (esta região)R$ 5.395
Vila do CasteloR$ 5.538
Vila InglesaR$ 5.667
Jardim dos PradosR$ 3.795
Jardim NiteroiR$ 5.085
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim dos Prados costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Consórcio · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 305 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 384 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 620 mil
2 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 1,19 mi
3 quartos · 124 m²
apartamento
R$ 1,32 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 3 mil
5 quartos · 124 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Interlagos e no entorno imediato, a gente mapeia 141 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados20
Salão de beleza 14Barbearia 2Cosméticos 2Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Serviços profissionais20
Advocacia 6Escritório 6Contabilidade 5Sala comercial 2Imobiliária 1
Compras19
Loja diversa 6Loja de roupas 4Loja de móveis 4Acessórios 2Artigos de festa 1Ótica 1Celulares 1
Automotivo17
Oficina mecânica 6Estacionamento 5Posto de combustível 3Borracharia 1Autopeças 1Lava-jato 1
Comer fora15
Restaurante 8Lanchonete 6Salgaderia 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Mercado e padaria11
Mercearia 4Empório 3Padaria 3Conveniência 1
Serviços do dia a dia9
Correios 5Lotérica 1Gráfica 1Papelaria 1Chaveiro 1
Outros8
Vidraçaria 4Motel 2Refrigeração 1Produtos de limpeza 1
Pet6
Pet shop 4Veterinária 2
Hospedagem4
Hotel 4
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 5,3
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,3ensino médio 5,5
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6anos finais 4,9

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular11
5Clínicas
6Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

7 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
52%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
9,4%
Arborização
93,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,1%
Calçada com obstáculo
96,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
64%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
14,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
46,5%
Ciclovia
0%
94,4%
Comporta ônibus e caminhões · 94,4%Rua de carro · 5,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7,9%
algumas subidas
Altitude média
769 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.