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Jardim da Coroa

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 5.497/mês. Cerca de 1.089 moradores, 19 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim da Coroa

Cerca de 1.089 pessoas moram no bairro, em torno de 304 domicílios.

Quantas pessoas

1.089
moradores
304
domicílios ocupados
3,6
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–455
5–963
10–1457
15–1949
20–2465
25–2988
30–39229
40–49215
50–59123
60–6983
70+62
16%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
52%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 82,9 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

41%
59%
Mulheres (446)Homens (643)

Leve predominância de homens no bairro (59%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas24%
3 pessoas28%
4 pessoas19%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim da Coroa (aqui)R$ 5.497
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 12% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

76%
23%
1%
Casas (230)Apartamentos (69)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim da Coroa e arredores, a gente mapeia 632 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo157
Oficina mecânica 69Estacionamento 30Posto de combustível 16Autopeças 15Borracharia 11Pneus 9Funilaria 6Lava-jato 1
Compras101
Loja de roupas 40Loja diversa 38Loja de móveis 11Artigos de festa 2Ferramentas 2Celulares 2Calçados 1Acessórios 1Brechó 1Bicicletaria 1Informática 1Eletrônica 1
Comer fora85
Restaurante 47Lanchonete 25Doceria 6Pizzaria 6Salgaderia 1
Beleza e cuidados74
Ateliê de costura 40Salão de beleza 22Barbearia 5Cosméticos 3Lavanderia 2Sapataria 1Perfumaria 1
Mercado e padaria67
Distribuidora 18Mercado 14Mercearia 12Padaria 9Empório 3Açougue 2Distribuidora alimentos 2Conveniência 2Distribuidora de bebidas 2Supermercado 2Frigorífico 1
Bares e vida noturna52
Bar 51Tabacaria 1
Serviços profissionais47
Escritório 36Advocacia 4Engenharia 3Imobiliária 2Sala comercial 1Contabilidade 1
Serviços do dia a dia23
Gráfica 17Papelaria 2Banco 1Despachante 1Lotérica 1Chaveiro 1
Outros18
Logistica saneante 7Refrigeração 3Produtos de limpeza 3Motel 2Revenda gas 2Vidraçaria 1
Pet3
Pet shop 3
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Hospedagem2
Hotel 2
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim da Coroa632
Alto do Pari883
Vila Guilherme933
Araçariguama654
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
84,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
5%
Arborização
52,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
62,3%
Calçada com obstáculo
37,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
41,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
34,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2%
Ciclovia
2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,2%
leve inclinação
Altitude média
727 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.