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Jardim da Laranjeira

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.438/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 765 moradores, 18 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim da Laranjeira

Cerca de 765 pessoas moram no bairro, em torno de 259 domicílios.

Quantas pessoas

765
moradores
259
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–474
5–964
10–1457
15–1966
20–2456
25–2955
30–39117
40–49100
50–5981
60–6961
70+22
26%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 42,6 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (376)Homens (379)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas26%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais15%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim da Laranjeira (aqui)R$ 1.438
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (252)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim da Laranjeira e arredores, a gente mapeia 433 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria106
Mercearia 38Empório 23Mercado 16Padaria 14Açougue 6Distribuidora de bebidas 6Distribuidora 2Supermercado 1
Bares e vida noturna80
Bar 79Tabacaria 1
Beleza e cuidados56
Salão de beleza 32Barbearia 13Ateliê de costura 4Esmalteria 3Perfumaria 3Sapataria 1
Automotivo56
Oficina mecânica 21Estacionamento 9Funilaria 8Lava-jato 7Autopeças 6Borracharia 4Posto de combustível 1
Compras54
Loja diversa 22Loja de roupas 13Acessórios 3Artigos de festa 3Loja de móveis 3Ótica 2Loja de variedades 2Bicicletaria 2Ferramentas 2Armarinho 1Celulares 1
Comer fora45
Restaurante 11Lanchonete 10Pizzaria 6Açaíteria 4Bomboniere 4Doceria 3Sorveteria 3Salgaderia 2Pastelaria 1Cafeteria 1
Serviços do dia a dia11
Despachante 3Lan house 3Papelaria 3Cópias e impressões 1Chaveiro 1
Outros8
Produtos de limpeza 4Refrigeração 2Revenda gas 1Vidraçaria 1
Pet5
Pet shop 5
Serviços profissionais4
Advocacia 2Escritório 1Contabilidade 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Educação3
Colégio 2Creche 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim da Laranjeira433
Mairinque388
Jardim da Laranjeira (Zona Leste)569
Recanto Ana Maria716
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98%
Esgoto adequado
86,3%
Coleta de lixo
98,4%
86,3%
13,7%
Rede de esgoto · 86,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 13,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98%
Encanada no terreno
2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
86,3%
Rio, lago ou mar
13,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
70,2%
Caçamba do serviço de limpeza
28,2%
Queimado no terreno
1,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
59,2%
Iluminação
59,2%
Drenagem
36,4%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
45,8%
Rampa de acessibilidade
2,3%
Arborização
38,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
45,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
55,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
44,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,9%
Ciclovia
9,2%
67,5%
14,9%
17,6%
Comporta ônibus e caminhões · 67,5%Rua de carro · 14,9%Viela — só pedestres e bikes · 17,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12,8%
bastante ladeira
Altitude média
794 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardim da Laranjeira

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.