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Travessa da Prosperidade

Jardim das Laranjeiras, São Paulo — SP · CEP 04846-080
Rua residencial

Rua no bairro Jardim das Laranjeiras. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.368.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 559 pessoas moram na região, em torno de 193 domicílios.

Quantas pessoas

559
moradores
193
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.832.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.158 /m²
~76 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 542.000
R$ 431 milR$ 938 mil
128 anúncios
CASA
R$ 5.348 /m²
~152 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 542 milR$ 1,5 mi
60 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.000 /m²
~400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.400.000
R$ 950 milR$ 4,9 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 199 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~76 m² ficam na faixa de R$ 2.220 a R$ 4.500 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~440 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 44.760 (em torno de R$ 18.000/mês).
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
39%
48%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim das Laranjeiras (esta região)R$ 6.832
Cidade VargasR$ 4.964
CarapicuíbaR$ 4.580
JabaquaraR$ 6.042
Vila CampestreR$ 5.600
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cidade Vargas e Carapicuíba costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim das Laranjeiras · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 436 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 499 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 539 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 690 mil
4 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 925 mil
Para alugar
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 176 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa da Prosperidade e no entorno imediato, a gente mapeia 71 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e automotivo.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna18
Bar 16Tabacaria 2
▶Automotivo12
Oficina mecânica 9Funilaria 2Estacionamento 1
▶Comer fora11
Pastelaria 4Pizzaria 3Restaurante 1Açaíteria 1Doceria 1Lanchonete 1
▶Mercado e padaria10
Mercado 4Mercearia 3Padaria 1Distribuidora de bebidas 1Empório 1
▶Beleza e cuidados8
Salão de beleza 6Barbearia 2
▶Compras5
Loja de variedades 1Loja de roupas 1Armarinho 1Celulares 1Artigos de festa 1
▶Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
▶Educação2
Creche 2
▶Serviços profissionais2
Advocacia 1Escritório 1
▶Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9→ensino médio 4,1↑
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0→ensino médio 4,3↑
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0→
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular4
1Clínica
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,4%
algumas subidas
Altitude média
797 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.