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Jardim de Saúde

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 6.832/mês — acima da média da cidade. Cerca de 348 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim de Saúde

Cerca de 348 pessoas moram no bairro, em torno de 115 domicílios.

Quantas pessoas

348
moradores
115
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–49
5–915
10–1410
15–1922
20–2420
25–2911
30–3939
40–4947
50–5950
60–6941
70+84
10%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
36%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 367,6 — há cerca de 3,7 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (193)Homens (155)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa8%
2 pessoas36%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais12%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim de Saúde (aqui)R$ 6.832
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 39% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (109)Apartamentos (0)Outras (6)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim de Saúde e arredores, a gente mapeia 758 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo172
Autopeças 61Oficina mecânica 47Estacionamento 21Posto de combustível 15Funilaria 13Lava-jato 7Borracharia 6Pneus 2
Serviços profissionais115
Escritório 71Advocacia 20Contabilidade 14Imobiliária 7Sala comercial 2Engenharia 1
Compras112
Loja diversa 45Loja de roupas 24Loja de móveis 9Informática 6Ótica 5Calçados 4Artigos de festa 3Celulares 3Acessórios 3Brechó 2Bicicletaria 2Ferramentas 2Armarinho 2Eletrônica 1Floricultura 1
Bares e vida noturna73
Bar 72Tabacaria 1
Mercado e padaria72
Mercearia 26Mercado 18Padaria 10Empório 8Supermercado 3Distribuidora de bebidas 2Açougue 2Conveniência 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados70
Salão de beleza 46Barbearia 9Ateliê de costura 7Lavanderia 3Esmalteria 2Cosméticos 1Perfumaria 1Sapataria 1
Comer fora58
Restaurante 24Lanchonete 12Pizzaria 9Doceria 3Sorveteria 3Cafeteria 2Açaíteria 2Salgaderia 2Doces 1
Serviços do dia a dia30
Gráfica 8Banco 5Papelaria 4Cópias e impressões 3Correios 3Lotérica 2Chaveiro 2Despachante 2Lan house 1
Saúde e bem-estar18
Academia 9Farmácia de manipulação 8Farmácia 1
Outros13
Vidraçaria 5Motel 3Refrigeração 3Produtos de limpeza 2
Pet12
Pet shop 8Veterinária 4
Educação9
Colégio 6Creche 3
Hospedagem4
Hotel 2Hostel 1Resort 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim de Saúde758
Jardim da Saúde899
Bosque da Saúde921
Jardim Saúde1.017
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
0%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,3%
Calçada com obstáculo
95,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 3 ou 4 árvores
3,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
96,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,9%
leve inclinação
Altitude média
795 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardim de Saúde

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.