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Jardim Hebron

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.663/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.061 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Hebron

Cerca de 2.061 pessoas moram no bairro, em torno de 661 domicílios.

Quantas pessoas

2.061
moradores
661
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4156
5–9187
10–14150
15–19183
20–24232
25–29165
30–39283
40–49303
50–59244
60–69104
70+54
24%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 32,0 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (1.030)Homens (1.031)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas24%
3 pessoas25%
4 pessoas21%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Hebron (aqui)R$ 1.663
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 66% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (661)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Hebron e arredores, a gente mapeia 1.141 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna236
Bar 230Tabacaria 6
Mercado e padaria229
Mercearia 82Empório 67Mercado 34Padaria 28Açougue 7Distribuidora de bebidas 6Supermercado 4Distribuidora 1
Compras188
Loja de roupas 67Loja diversa 52Brechó 11Loja de móveis 9Celulares 7Bicicletaria 6Eletrônica 6Acessórios 5Calçados 5Artigos de festa 5Loja de variedades 5Ótica 4Armarinho 2Presentes 1Ferramentas 1Informática 1Floricultura 1
Beleza e cuidados184
Salão de beleza 111Barbearia 38Ateliê de costura 21Esmalteria 5Perfumaria 4Cosméticos 2Sapataria 2Lavanderia 1
Comer fora117
Lanchonete 30Pizzaria 26Restaurante 18Doceria 14Sorveteria 9Salgaderia 6Açaíteria 5Pastelaria 5Bomboniere 4
Automotivo93
Oficina mecânica 43Estacionamento 13Funilaria 11Lava-jato 10Borracharia 9Autopeças 6Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia24
Papelaria 9Lan house 7Lotérica 2Chaveiro 2Banco 1Cópias e impressões 1Gráfica 1Despachante 1
Serviços profissionais23
Escritório 10Advocacia 7Imobiliária 4Contabilidade 2
Outros21
Produtos de limpeza 14Vidraçaria 4Refrigeração 3
Pet15
Pet shop 15
Saúde e bem-estar9
Academia 9
Hospedagem1
Pensão 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Hebron1.141
Jardim Hebrom1.192
Conjunto Habitacional Jova Rural1.081
Jardim Filhos da Terra1.036
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
93,8%
Coleta de lixo
94,1%
91,5%
Rede de esgoto · 91,5%Fossa séptica · 2,3%Esgoto sem tratamento · 6,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
91,5%
Fossa séptica não ligada à rede
2,3%
Fossa rudimentar (buraco)
2,1%
Rio, lago ou mar
4,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
77,3%
Caçamba do serviço de limpeza
16,8%
Jogado em terreno baldio
5,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,5%
Iluminação
73,3%
Drenagem
51,3%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
77,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
47,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
77,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
42,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
25%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,1%
Ciclovia
1%
78,5%
13,3%
Comporta ônibus e caminhões · 8,2%Rua de carro · 78,5%Viela — só pedestres e bikes · 13,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
35,9%
ladeira forte
Altitude média
786 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardim Hebron

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.