Aparência

SPSão PauloJardim Imbe › Rua Teodoro Ardemans

Rua Teodoro Ardemans

Jardim Imbe, São Paulo — SP · CEP 05863-280
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Imbe, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.530/mês.

Renda da vizinhança
R$ 2.530
por mês
Moradores na região
729
pessoas
🏠

Para quem quer morar aqui

👥 Vizinhança

A renda média nessa rua é de R$ 2.530/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.

Rua residencial de casas na maioria dos lotes.

Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.

🛒 Dia a dia

Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.

Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.

A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.

Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.

Bares (55)Beleza (27)Mercearia (21) Outros (96)
🎓 Escolas

Tem 132 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 216m.

A nota média no IDEB das escolas da região é 5.1 — na média, sem grandes destaques.

No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.

Educação infantil
pública · 216m
Educação infantil
privada · 377m
Ensino fundamental
pública · 433m · IDEB 5.7
Ensino fundamental
pública · 460m · IDEB 6.1
Ensino médio
pública · 514m · IDEB 5.2
🏥 Saúde

Tem posto de saúde a cerca de 783m.

Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.

Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.

🛤️ Infraestrutura52

A rua é rua asfaltada, mas poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.

Asfalto
100%
Iluminação
100%
Calçadas
0%
Drenagem
20%
Árvores
47%
⛰️ Terreno

Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.

Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.

🚌 Transporte

Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.

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📊

Para quem quer investir

💰 Mercado imobiliário

Ainda não temos dados de mercado imobiliário para essa rua. Quando houver anúncios na região, eles aparecem aqui automaticamente.

🏚️ Imóveis desocupados

A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.

🎯 Perfil de demanda

Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.

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🏪

Para quem quer empreender

🎪 Vocação comercial

A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.

Os mais presentes na região: bares (55), salões de beleza (27), mercearias (21).

🔍 Oportunidades

Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.

Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.

👣 Público e fluxo

Cerca de 729 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.530/mês.

🏷️ Aluguel comercial

Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.

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🏘️ Bairros em São Paulo
Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.