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Rua Orlando Calisto

Jardim Independencia, São Paulo — SP · CEP 03236-000
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Independencia, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.496/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.053.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Jardim Independencia

Cerca de 1.007 pessoas moram na região, em torno de 402 domicílios.

Quantas pessoas

1.007
moradores
402
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–936
10–1452
15–1950
20–2458
25–2944
30–39128
40–49144
50–59131
60–69188
70+149
11%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
34%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 293,0 — há cerca de 2,9 idoso para cada criança da região.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (547)Homens (460)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas36%
3 pessoas21%
4 pessoas14%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 3.496
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 29% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
97,1%
Quase toda a população adulta na região é alfabetizada (cerca de 97%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Jardim Independencia

100%
Casas (400)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Jardim Independência

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.143.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.568 /m²
~64 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 659.000
R$ 268 milR$ 1,14 mi
361 anúncios
CASA
R$ 4.900 /m²
~126 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 691.490
R$ 502 milR$ 950 mil
163 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.996 /m²
~322 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.347.500
R$ 239 milR$ 5,13 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 538 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~56 m² ficam na faixa de R$ 1.294 a R$ 5.360 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, casas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 3.250 a R$ 10.500 (em torno de R$ 9.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~500 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 18.900 (em torno de R$ 16.000/mês).
Dados Morada Virtual · 74 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
50%
37%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Independência (esta região)R$ 8.142
Vila São DomingosR$ 3.840
GuarulhosR$ 5.641
Vila GraciosaR$ 7.969
Jardim AvelinoR$ 7.574
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila São Domingos e Guarulhos costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Independência · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 26 m²
apartamento
R$ 268 mil
2 quartos · 144 m²
apartamento
R$ 425 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 659 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 801 mil
2 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 1,14 mi
Para alugar
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Orlando Calisto

Ao longo de Rua Orlando Calisto e no entorno imediato, a gente mapeia 160 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras37
Loja diversa 11Loja de roupas 8Ótica 4Loja de móveis 3Brechó 2Informática 2Loja de variedades 2Eletrônica 1Celulares 1Bicicletaria 1Floricultura 1Ferramentas 1
Beleza e cuidados25
Salão de beleza 21Cosméticos 2Ateliê de costura 1Barbearia 1
Automotivo25
Oficina mecânica 12Estacionamento 7Funilaria 2Lava-jato 2Posto de combustível 2
Comer fora18
Lanchonete 6Pizzaria 5Doceria 4Restaurante 2Salgaderia 1
Serviços profissionais13
Advocacia 4Imobiliária 4Escritório 3Contabilidade 2
Mercado e padaria11
Mercearia 4Padaria 3Empório 2Mercado 2
Serviços do dia a dia11
Gráfica 6Banco 2Chaveiro 1Papelaria 1Lotérica 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Pet4
Pet shop 4
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Educação2
Colégio 2
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Jardim Independencia

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,6ensino médio 3,6

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular12
1Clínica
11Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (12 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
24,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
3,5%
Arborização
49%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29,8%
Calçada com obstáculo
70,2%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
50,5%
1 a 2 árvores
26,6%
3 a 4 árvores
9,7%
5 ou mais árvores
13,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
29%
Ciclovia
22,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,2%
leve inclinação
Altitude média
787 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.