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Jardim Jangadeiro

Name: Perfil socioeconômico de Jardim Jangadeiro, São Paulo (SP)
Creator: Morada Virtual

São Paulo — SP

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.908/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 3.269 moradores, 61 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Jangadeiro

Cerca de 3.269 pessoas moram no bairro, em torno de 1.094 domicílios.

Quantas pessoas

3.269

moradores

1.094

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4219

5–9265

10–14245

15–19304

20–24303

25–29273

30–39475

40–49476

50–59353

60–69231

70+123

22%

crianças
(0–14)

27%

jovens
(15–29)

40%

adultos
(30–59)

11%

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 48,6 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%

47%

Mulheres (1.720)Homens (1.549)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%

2 pessoas24%

3 pessoas25%

4 pessoas20%

5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Jangadeiro (aqui)R$ 1.908

média da cidadeR$ 4.919

A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada

92,9%

A taxa de alfabetização da população adulta no bairro é de aproximadamente 93%.

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Jardim Jangadeiro

100%

Casas (1.093)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 12.019 /m²

▲+4.3%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 14.192

2 quartos R$ 10.603

3 quartos R$ 11.621

4+ quartos R$ 14.295

Aluguel

R$ 64/m² ▲ +6.0%

Rentabilidade do aluguel

~6.4% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Jardim Jangadeiro

Em Jardim Jangadeiro e arredores, a gente mapeia 1.718 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna351

Bar 349Tabacaria 2

▶Compras308

Loja diversa 123Loja de roupas 77Brechó 27Loja de móveis 13Ótica 11Eletrônica 11Artigos de festa 9Loja de variedades 8Celulares 7Acessórios 6Bicicletaria 4Ferramentas 3Informática 3Presentes 2Armarinho 2Calçados 1Floricultura 1

▶Beleza e cuidados298

Salão de beleza 205Barbearia 48Ateliê de costura 29Sapataria 5Perfumaria 5Esmalteria 3Cosméticos 2Lavanderia 1

▶Mercado e padaria276

Mercearia 104Empório 76Padaria 39Mercado 34Distribuidora de bebidas 9Açougue 5Supermercado 5Distribuidora alimentos 2Distribuidora 1Peixaria 1

▶Comer fora173

Doceria 37Restaurante 36Lanchonete 30Pizzaria 28Salgaderia 21Açaíteria 7Pastelaria 7Sorveteria 5Bomboniere 1Doces 1

▶Automotivo163

Oficina mecânica 75Lava-jato 27Borracharia 20Funilaria 18Autopeças 12Estacionamento 8Posto de combustível 3

▶Serviços do dia a dia44

Chaveiro 14Papelaria 9Gráfica 8Lan house 4Despachante 4Cópias e impressões 1Banco 1Cartório 1Correios 1Lotérica 1

▶Serviços profissionais42

Imobiliária 14Advocacia 13Escritório 8Contabilidade 5Engenharia 1Sala comercial 1

▶Outros26

Produtos de limpeza 14Vidraçaria 9Saneamento 2Refrigeração 1

▶Saúde e bem-estar15

Academia 15

▶Pet15

Pet shop 15

▶Educação4

Creche 2Colégio 2

▶Hospedagem3

Hotel 3

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Jangadeiro1.718

Jangadeiro1.715

Jardim Paranapanema1.453

Jardim Paranapanena1.455

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas no bairro Jardim Jangadeiro

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.

escolas no total

públicas

particulares

Crianças e vagas no bairro

Educação infantil (até 5 anos)apertada

crianças

219

capacidade

125

Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas

crianças

510

capacidade

Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas

jovens

304

capacidade

O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.

Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada

100%

Esgoto adequado

81,1%

Coleta de lixo

100%

81,1%

18,9%

Rede de esgoto · 81,1%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 18,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

81,1%

Rio, lago ou mar

18,9%

Coleta de lixo

Coleta direta

94,1%

Caçamba do serviço de limpeza

5,9%

Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação

99,3%

Iluminação

91,1%

Drenagem

41,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada

66,2%

Rampa de acessibilidade

Arborização

29%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado

16,4%

Calçada com obstáculo

49,8%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua

75,7%

1 a 2 árvores

17,6%

3 a 4 árvores

6,6%

5 ou mais árvores

0,1%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus

19,4%

Ciclovia

57,7%

14,4%

27,9%

Comporta ônibus e caminhões · 57,7%Rua de carro · 14,4%Viela — só pedestres e bikes · 27,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas

9,5%

algumas subidas

Altitude média

789 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Paulo

+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%

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🗺️Ruas em Jardim Jangadeiro

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.