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Continuacao da Ceramica

Jardim Jaqueline, São Paulo — SP · CEP 05542-070
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Jaqueline, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.550/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.685.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.203 pessoas moram na região, em torno de 414 domicílios.

Quantas pessoas

1.203
moradores
414
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4111
5–9131
10–1496
15–19116
20–24135
25–29120
30–39216
40–49155
50–5980
60–6929
70+14
28%
crianças
(0–14)
31%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
4%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 12,7 — há cerca de 0,1 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (654)Homens (549)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas24%
3 pessoas24%
4 pessoas17%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.550
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 68% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (412)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.314.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.370 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 245 milR$ 422 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
CASA
R$ 3.125 /m²
~80 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 290 milR$ 1,08 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.846 /m²
~312 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 720 milR$ 1,26 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 35 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~67 m² ficam na faixa de R$ 1.818 a R$ 2.800 (em torno de R$ 2.388/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~330 m² ficam na faixa de R$ 9.500 a R$ 10.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%
38%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Jaqueline (esta região)R$ 5.314
Jardim Alvorada (Zona Oeste)R$ 4.408
Jardim Maria LuizaR$ 3.583
Jardim JussaraR$ 4.823
Jardim Adhemar de BarrosR$ 6.848
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 40% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Alvorada (Zona Oeste) e Jardim Maria Luiza costumam sair mais em conta; Jardim Adhemar de Barros tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Jaqueline · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 270 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 380 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 404 mil
3 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 420 mil
Para alugar
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Continuacao da Ceramica e no entorno imediato, a gente mapeia 169 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados40
Salão de beleza 20Barbearia 14Cosméticos 3Ateliê de costura 2Perfumaria 1
Mercado e padaria37
Mercearia 17Mercado 7Padaria 5Empório 5Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1
Bares e vida noturna33
Bar 33
Comer fora22
Lanchonete 6Pizzaria 5Restaurante 4Doceria 3Salgaderia 2Açaíteria 1Pastelaria 1
Compras22
Loja de roupas 7Acessórios 3Loja diversa 3Loja de variedades 2Celulares 2Brechó 1Calçados 1Artigos de festa 1Loja de móveis 1Ótica 1
Automotivo10
Oficina mecânica 8Estacionamento 1Lava-jato 1
Serviços do dia a dia2
Lan house 1Gráfica 1
Outros2
Produtos de limpeza 2
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 900 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
26,9%
Coleta de lixo
100%
26,9%
73,1%
Rede de esgoto · 26,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 73,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
26,9%
Rio, lago ou mar
67,2%
Outra forma
5,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,1%
Caçamba do serviço de limpeza
9,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,6%
Iluminação
42%
Drenagem
10,4%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
4,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
11,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
4,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
88,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
16,7%
73,2%
Comporta ônibus e caminhões · 16,7%Rua de carro · 10,1%Viela — só pedestres e bikes · 73,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
11,2%
bastante ladeira
Altitude média
760 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.