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Jardim Jardim

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 3.060/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 613 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Jardim

Cerca de 613 pessoas moram no bairro, em torno de 242 domicílios.

Quantas pessoas

613
moradores
242
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–429
5–939
10–1426
15–1926
20–2451
25–2964
30–3992
40–4976
50–5972
60–6981
70+57
15%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 146,8 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (321)Homens (292)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas31%
3 pessoas20%
4 pessoas15%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Jardim (aqui)R$ 3.060
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 38% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

92%
8%
Casas (222)Apartamentos (20)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Jardim e arredores, a gente mapeia 1.460 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras279
Loja diversa 108Loja de roupas 63Loja de móveis 24Artigos de festa 16Celulares 14Acessórios 8Eletrônica 8Brechó 7Ótica 6Bicicletaria 5Ferramentas 4Presentes 4Loja de variedades 4Calçados 3Informática 3Floricultura 1Armarinho 1
Mercado e padaria220
Mercearia 100Empório 39Padaria 31Mercado 21Açougue 8Distribuidora de bebidas 6Distribuidora 5Conveniência 4Peixaria 3Supermercado 2Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados218
Salão de beleza 144Barbearia 35Ateliê de costura 12Perfumaria 8Esmalteria 7Lavanderia 7Sapataria 3Cosméticos 2
Bares e vida noturna204
Bar 198Tabacaria 6
Automotivo171
Oficina mecânica 80Estacionamento 21Lava-jato 21Autopeças 16Funilaria 13Borracharia 12Posto de combustível 7Pneus 1
Comer fora148
Restaurante 39Pizzaria 30Lanchonete 28Doceria 24Açaíteria 10Salgaderia 6Sorveteria 6Pastelaria 3Cafeteria 2
Serviços profissionais106
Escritório 57Advocacia 19Imobiliária 10Contabilidade 9Sala comercial 8Engenharia 3
Serviços do dia a dia36
Papelaria 9Chaveiro 8Gráfica 7Correios 3Despachante 3Banco 2Lan house 2Cópias e impressões 1Lotérica 1
Outros23
Produtos de limpeza 10Vidraçaria 6Refrigeração 3Revenda gas 1Saneamento 1Motel 1Logistica saneante 1
Pet22
Pet shop 17Veterinária 5
Saúde e bem-estar15
Academia 13Farmácia de manipulação 2
Educação15
Colégio 11Creche 4
Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Quadra esportiva 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Jardim1.460
Ribeirão Pires1.612
Jardim Casablanca1.329
Vila das Belezas1.291
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
12%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
23,1%
Arborização
83,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
25,2%
Calçada com obstáculo
74,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
16,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
35,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
19,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7%
Ciclovia
0,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,5%
leve inclinação
Altitude média
786 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardim Jardim

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.