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Jardim Jeriva

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.954/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.540 moradores, 68 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Jeriva

Cerca de 2.540 pessoas moram no bairro, em torno de 923 domicílios.

Quantas pessoas

2.540
moradores
923
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4159
5–9165
10–14158
15–19160
20–24254
25–29243
30–39388
40–49335
50–59329
60–69215
70+134
19%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 72,4 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (1.279)Homens (1.261)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Jeriva (aqui)R$ 1.954
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 60% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (922)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Jeriva e arredores, a gente mapeia 1.350 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna310
Bar 301Tabacaria 9
Mercado e padaria235
Mercearia 89Empório 51Padaria 37Mercado 26Distribuidora de bebidas 8Supermercado 8Distribuidora alimentos 7Açougue 4Peixaria 3Distribuidora 1Conveniência 1
Compras221
Loja diversa 69Loja de roupas 57Brechó 20Loja de variedades 15Loja de móveis 12Acessórios 10Artigos de festa 7Celulares 6Ótica 6Eletrônica 5Informática 4Bicicletaria 4Armarinho 2Floricultura 2Presentes 2
Beleza e cuidados218
Salão de beleza 138Barbearia 44Ateliê de costura 16Sapataria 7Esmalteria 4Perfumaria 4Cosméticos 4Lavanderia 1
Comer fora148
Lanchonete 36Pizzaria 23Restaurante 22Doceria 22Salgaderia 18Açaíteria 11Sorveteria 9Pastelaria 6Cafeteria 1
Automotivo118
Oficina mecânica 64Autopeças 12Funilaria 11Lava-jato 10Borracharia 9Estacionamento 8Posto de combustível 4
Serviços do dia a dia31
Papelaria 9Chaveiro 6Lan house 5Cópias e impressões 5Gráfica 3Lotérica 2Despachante 1
Serviços profissionais29
Escritório 9Advocacia 8Imobiliária 6Contabilidade 5Sala comercial 1
Outros14
Produtos de limpeza 10Vidraçaria 2Motel 1Saneamento 1
Pet13
Pet shop 13
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Educação4
Creche 4
Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 1Campo de futebol 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Jeriva1.350
Parque Ligia1.485
Jardim Aurelio1.277
Jardim Valguiria1.386
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 2 públicas e 1 particular.

3
escolas no total
2
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,4
O IDEB de anos finais no bairro é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
159
capacidade
475
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
323
capacidade
1.250
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
160
capacidade
0
A capacidade do ensino médio parece apertada no bairro pra quantidade de jovens dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.725 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
91,9%
Coleta de lixo
100%
91%
Rede de esgoto · 91%Fossa séptica · 1%Esgoto sem tratamento · 8,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,5%
Fossa séptica não ligada à rede
1%
Rio, lago ou mar
8,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,3%
Caçamba do serviço de limpeza
7,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,8%
Iluminação
92,8%
Drenagem
27,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
85,3%
Rampa de acessibilidade
1,2%
Arborização
59%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4%
Calçada com obstáculo
81,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
36,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12%
Trechos com 5 ou mais árvores
24,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,7%
Ciclovia
9,4%
83,4%
Comporta ônibus e caminhões · 83,4%Rua de carro · 11,5%Viela — só pedestres e bikes · 5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
18,6%
ladeira forte
Altitude média
803 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São Paulo
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.