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Jardim Joana Darc

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.930/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 9.152 moradores, 69 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Joana Darc

Cerca de 9.152 pessoas moram no bairro, em torno de 3.167 domicílios.

Quantas pessoas

9.152
moradores
3.167
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4650
5–9702
10–14686
15–19701
20–24881
25–29830
30–391.362
40–491.272
50–591.099
60–69595
70+369
22%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 47,3 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (4.704)Homens (4.448)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas27%
3 pessoas27%
4 pessoas18%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Joana Darc (aqui)R$ 1.930
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (3.104)Apartamentos (53)Outras (7)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Joana Darc e arredores, a gente mapeia 1.148 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna243
Bar 239Tabacaria 4
Mercado e padaria215
Mercearia 70Empório 64Mercado 36Padaria 29Distribuidora de bebidas 6Açougue 5Supermercado 3Distribuidora alimentos 2
Compras203
Loja diversa 66Loja de roupas 65Loja de variedades 12Brechó 10Loja de móveis 10Celulares 8Acessórios 7Eletrônica 6Calçados 4Ótica 4Bicicletaria 4Ferramentas 2Artigos de festa 2Informática 1Floricultura 1Presentes 1
Beleza e cuidados196
Salão de beleza 118Barbearia 40Ateliê de costura 27Esmalteria 5Perfumaria 4Sapataria 1Lavanderia 1
Comer fora111
Lanchonete 27Pizzaria 22Restaurante 19Doceria 11Pastelaria 8Salgaderia 8Açaíteria 7Sorveteria 5Bomboniere 3Cafeteria 1
Automotivo97
Oficina mecânica 46Estacionamento 17Funilaria 12Lava-jato 9Autopeças 7Borracharia 5Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia21
Papelaria 8Chaveiro 5Cópias e impressões 2Gráfica 2Despachante 2Lotérica 1Lan house 1
Outros20
Produtos de limpeza 11Vidraçaria 6Refrigeração 3
Pet19
Pet shop 19
Serviços profissionais12
Escritório 5Imobiliária 4Advocacia 2Contabilidade 1
Saúde e bem-estar9
Academia 9
Hospedagem1
Pensão 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Joana Darc1.148
Jardim Martins Silva1.088
Associação Sobradinho1.023
Jardim Portal I e II1.195
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,7%
Coleta de lixo
99,5%
98,1%
Rede de esgoto · 98,1%Fossa séptica · 0,6%Esgoto sem tratamento · 1,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,5%
Fossa séptica ligada à rede
2,6%
Fossa séptica não ligada à rede
0,6%
Rio, lago ou mar
1,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
98%
Caçamba do serviço de limpeza
1,6%
Jogado em terreno baldio
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,7%
Iluminação
95,8%
Drenagem
57,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
73,2%
Rampa de acessibilidade
0,3%
Arborização
51,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
1,9%
Calçada com obstáculo
71,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
49,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,1%
Ciclovia
0,9%
72,3%
21,7%
Comporta ônibus e caminhões · 72,3%Rua de carro · 21,7%Viela — só pedestres e bikes · 6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
15,9%
ladeira forte
Altitude média
796 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.