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Jardim Jordao

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo. Cerca de 439 moradores.

Mapa de Jardim Jordao
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Jordao

Cerca de 439 pessoas moram no bairro, em torno de 145 domicílios.

Quantas pessoas

439
moradores
145
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Jordao e arredores, a gente mapeia 487 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna90
Bar 89Tabacaria 1
▶Compras80
Loja diversa 29Loja de roupas 21Calçados 4Ótica 4Presentes 4Celulares 3Loja de móveis 3Artigos de festa 3Informática 2Ferramentas 2Loja de variedades 1Armarinho 1Bicicletaria 1Acessórios 1Brechó 1
▶Mercado e padaria76
Empório 21Mercearia 21Padaria 12Mercado 11Açougue 4Distribuidora de bebidas 3Distribuidora 3Supermercado 1
▶Automotivo76
Oficina mecânica 29Estacionamento 11Autopeças 11Funilaria 9Borracharia 7Lava-jato 5Posto de combustível 4
▶Beleza e cuidados69
Salão de beleza 50Barbearia 9Ateliê de costura 4Perfumaria 4Esmalteria 2
▶Comer fora51
Lanchonete 15Restaurante 11Pizzaria 7Doceria 6Bomboniere 6Açaíteria 2Salgaderia 2Sorveteria 1Pastelaria 1
▶Serviços do dia a dia12
Lan house 3Chaveiro 2Papelaria 2Banco 2Lotérica 1Despachante 1Gráfica 1
▶Serviços profissionais11
Advocacia 8Escritório 2Imobiliária 1
▶Outros7
Produtos de limpeza 5Refrigeração 1Revenda gas 1
▶Pet6
Veterinária 4Pet shop 2
▶Educação5
Colégio 5
▶Saúde e bem-estar3
Academia 3
▶Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Jordao487
Jardim Maria Lídia583
Recanto Ana Maria716
Jardim Roseli696
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
17,6%
ladeira forte
Altitude média
794 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardim Jordao

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Jorge Tome Rua Margarita Costa Rua Tenora Catala Rua Vitor Espinos

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São Paulo → Estrada das Lagrima Jd Gismar Bortolandia

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.