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Jardim Machado

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.680/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 495 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Machado

Cerca de 495 pessoas moram no bairro, em torno de 184 domicílios.

Quantas pessoas

495
moradores
184
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–419
5–921
10–1422
15–1928
20–2436
25–2943
30–3963
40–4973
50–5970
60–6971
70+49
12%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 193,5 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (260)Homens (235)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas36%
3 pessoas24%
4 pessoas17%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Machado (aqui)R$ 2.680
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 46% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (183)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Machado e arredores, a gente mapeia 1.047 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo175
Oficina mecânica 67Funilaria 30Borracharia 25Lava-jato 22Estacionamento 19Autopeças 8Posto de combustível 3Pneus 1
Compras168
Loja diversa 59Loja de roupas 26Artigos de festa 16Loja de móveis 15Brechó 8Ótica 7Acessórios 7Celulares 6Eletrônica 6Informática 5Calçados 4Floricultura 2Bicicletaria 2Loja de variedades 2Presentes 1Armarinho 1Ferramentas 1
Beleza e cuidados159
Salão de beleza 107Barbearia 23Ateliê de costura 12Sapataria 7Perfumaria 6Cosméticos 2Lavanderia 1Esmalteria 1
Bares e vida noturna149
Bar 148Tabacaria 1
Mercado e padaria144
Empório 43Mercearia 33Mercado 24Padaria 23Supermercado 8Distribuidora 4Distribuidora alimentos 3Açougue 3Distribuidora de bebidas 3
Serviços profissionais85
Escritório 59Imobiliária 9Advocacia 9Contabilidade 6Sala comercial 2
Comer fora81
Restaurante 19Lanchonete 16Pizzaria 12Bomboniere 8Salgaderia 6Cafeteria 5Açaíteria 4Sorveteria 4Doceria 3Pastelaria 3Doces 1
Serviços do dia a dia36
Gráfica 15Chaveiro 6Lan house 5Papelaria 4Lotérica 2Despachante 2Banco 2
Pet21
Pet shop 18Veterinária 3
Outros15
Produtos de limpeza 8Vidraçaria 4Refrigeração 1Casa de farinha 1Logistica saneante 1
Educação8
Colégio 4Creche 4
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Hospedagem2
Hotel 1Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Machado1.047
Jardim Catarina1.203
Jardim das Rosas (Iguatemi)1.209
Jardim Iva1.165
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
79,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
97,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,2%
Calçada com obstáculo
97,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
88,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
92,9%
Comporta ônibus e caminhões · 92,9%Rua de carro · 6,5%Viela — só pedestres e bikes · 0,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,5%
algumas subidas
Altitude média
798 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardim Machado

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.