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Avenida Interlagos

Jardim Marajoara, São Paulo — SP · CEP 04660-000, 04660-001, 04660-004, 04660-040, 04660-050
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Jardim Marajoara, com renda média dos moradores em torno de R$ 13.842/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.412.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.493 pessoas moram na região, em torno de 1.577 domicílios.

Quantas pessoas

4.493
moradores
1.577
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4169
5–9262
10–14321
15–19309
20–24251
25–29209
30–39506
40–49812
50–59699
60–69517
70+438
17%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 127,0 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.385)Homens (2.108)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas24%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 13.842
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

30%
69%
2%
Casas (467)Apartamentos (1.081)Outras (29)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.125.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.885 /m²
~91 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 730.000
R$ 420 milR$ 2,69 mi
3.169 anúncios
CASA
R$ 5.481 /m²
~161 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 600 milR$ 2,8 mi
1.115 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.310 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.200.000
R$ 396 milR$ 6 mi
167 anúncios
Dados Morada Virtual · 4.451 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~77 m² ficam na faixa de R$ 2.400 a R$ 11.865 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~465 m² ficam na faixa de R$ 4.200 a R$ 19.300 (em torno de R$ 9.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 23.000 (em torno de R$ 8.250/mês).
Dados Morada Virtual · 578 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
28%
50%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Marajoara (esta região)R$ 8.125
Jardim TaquaralR$ 8.735
Jardim da CampinaR$ 6.080
Jardim LuandaR$ 6.897
Jardim ItapevaR$ 7.192
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim da Campina e Jardim Luanda costumam sair mais em conta; Jardim Taquaral tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Marajoara · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 422 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 564 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 732 mil
3 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
3 quartos · 310 m²
apartamento
R$ 2,7 mi
Para alugar
3 quartos · 155 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 171 m²
apartamento
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Interlagos e no entorno imediato, a gente mapeia 254 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados42
Salão de beleza 31Barbearia 5Ateliê de costura 3Cosméticos 2Esmalteria 1
Serviços profissionais39
Escritório 17Advocacia 9Contabilidade 8Sala comercial 3Engenharia 1Imobiliária 1
Automotivo36
Oficina mecânica 12Estacionamento 7Posto de combustível 5Autopeças 5Lava-jato 3Borracharia 2Funilaria 1Pneus 1
Compras31
Loja diversa 10Loja de móveis 7Loja de roupas 6Acessórios 2Ótica 2Artigos de festa 2Celulares 1Informática 1
Comer fora27
Restaurante 11Lanchonete 8Pizzaria 4Açaíteria 2Doceria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna23
Bar 23
Mercado e padaria19
Mercearia 8Padaria 4Empório 3Conveniência 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Mercado 1
Serviços do dia a dia12
Gráfica 5Banco 3Chaveiro 1Correios 1Lotérica 1Papelaria 1
Outros9
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Motel 2Refrigeração 1Revenda gas 1
Pet7
Veterinária 4Pet shop 3
Hospedagem4
Hotel 4
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Educação2
Colégio 2
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular11
2Clínicas
8Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,4%
Coleta de lixo
99,8%
99,4%
Rede de esgoto · 99,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,4%
Rio, lago ou mar
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
52,5%
Caçamba do serviço de limpeza
47,3%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
84,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,2%
Rampa de acessibilidade
38,4%
Arborização
85,5%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
65,6%
Calçada com obstáculo
32,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
12,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
54,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
55,2%
Ciclovia
13,3%
98,5%
Comporta ônibus e caminhões · 98,5%Rua de carro · 1,5%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
17,1%
ladeira forte
Altitude média
777 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.