Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.019/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 8.844, cerca de 3.963 moradores e 89 estabelecimentos comerciais e sem hospital.
Bairro familiar e plano, mas com pouca cobertura de transporte público — funciona bem pra quem tem carro, mas pode ser limitante pra quem depende de ônibus.
Bairro residencial de casas. Renda média de R$ 2.019/mês, abaixo da média da cidade.
Bairro com perfil familiar — a presença de crianças e casas indica rotina escolar, parquinhos e movimento durante o dia.
Renda mais modesta combinada com muitas famílias — os serviços públicos (escolas, postos de saúde) tendem a ser mais demandados.
O bairro tem 89 estabelecimentos — dá pra resolver bastante coisa sem sair do bairro.
Os tipos mais presentes: salões de beleza, lojas de roupas, bares.
Não encontramos escolas cadastradas neste bairro.
O bairro tem 1 clínica.
O bairro não tem hospital nem posto de saúde — pra urgências, pode precisar se deslocar.
O bairro tem ruas asfaltadas e boa iluminação, mas poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Bastante arborização no bairro, o que ajuda no calor.
Várias ruas têm inclinação forte — não é o bairro mais fácil pra ir a pé.
Poucos pontos de ônibus no bairro — quem depende de transporte público pode ter dificuldade.
Poucas calçadas — andar a pé pode não ser tão confortável.
Relatório com análise detalhada: escolas com notas e vagas, comparação com bairros vizinhos, rentabilidade, oportunidades de negócio e muito mais.
Ver relatório — R$ 19,90O preço do m² no bairro gira em torno de R$ 8.844, baseado em 1 anúncios.
Levemente abaixo da média da cidade (R$ 10.635/m²).
Uma sala comercial foi anunciada por R$ 1.300.000 (à venda).
Uma parte dos imóveis parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Sem dados suficientes de aluguel pra estimar a rentabilidade no bairro.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade estimada, comparação com bairros vizinhos, dados cadastrais, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio tem destaque em alimentação, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes: salões de beleza (11), lojas de roupas (8), bares (8).
Lacunas identificadas: farmácia, mercado ou mercearia, creche (muitas famílias com crianças no bairro).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço.
Cerca de 3.963 pessoas moram no bairro, com renda média de R$ 2.019/mês.
Encontramos 1 anúncio de aluguel comercial no bairro, com valor mediano de R$ 7.500/mês.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e oportunidades detalhadas.
Ver relatório — R$ 19,9021 ruas no bairro. Clique numa rua pra ver mais detalhes.
Pesquisar outro endereço
