Rua residencial de casas no bairro Jardim Matarazzo, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.330/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.614.
A renda média nessa rua é de R$ 2.330/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado, padaria na própria rua — prático pro dia a dia.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 35 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 499m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.1 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Tem posto de saúde a cerca de 1413m.
O hospital mais próximo fica a cerca de 2.0km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 5.614 — baseado em anúncios da região imediata.
Alinhado com a média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 800/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.614 e o aluguel na faixa de R$ 800/mês (cerca de R$ 8/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.14% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 34.3% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (48), salões de beleza (30), mercearias (14).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 2.427 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.330/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Jardim Matarazzo, esta rua também passa por: Jardim Veronia.
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