SP › São Paulo › Jardim Mitsutani › Travessa Ativista Greta

Travessa Ativista Greta

Jardim Mitsutani, São Paulo — SP · CEP 05791-040
Rua residencial

Rua no bairro Jardim Mitsutani. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.000.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 869 pessoas moram na região, em torno de 294 domicílios.

Quantas pessoas

869
moradores
294
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.960.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.833 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 274.150
R$ 200 milR$ 326 mil
49 anúncios
CASA
R$ 3.215 /m²
~155 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 494.500
R$ 313 milR$ 663 mil
30 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.616 /m²
~596 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.995.000
R$ 857 milR$ 2,93 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 83 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~41 m² ficam na faixa de R$ 1.326 a R$ 1.353 (em torno de R$ 1.326/mês).
Para alugar, casas de ~165 m² ficam na faixa de R$ 1.380 a R$ 3.880 (em torno de R$ 2.650/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 3.800 (em torno de R$ 1.500/mês).
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
71%
19%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Mitsutani (esta região)R$ 4.960
Jardim EledyR$ 4.393
Parque SoniaR$ 4.792
Jardim LemeR$ 4.615
Jardim MacedôniaR$ 4.020
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 44% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Eledy e Jardim Macedônia costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Mitsutani · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 274 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 305 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 325 mil
Para alugar
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa Ativista Greta e no entorno imediato, a gente mapeia 122 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras30
Loja diversa 12Loja de roupas 6Loja de variedades 3Ótica 2Acessórios 1Bicicletaria 1Brechó 1Celulares 1Artigos de festa 1Floricultura 1Loja de móveis 1
▶Bares e vida noturna21
Bar 21
▶Beleza e cuidados17
Salão de beleza 11Barbearia 4Perfumaria 1Ateliê de costura 1
▶Automotivo15
Oficina mecânica 11Posto de combustível 1Borracharia 1Funilaria 1Lava-jato 1
▶Mercado e padaria13
Supermercado 3Empório 3Padaria 2Mercearia 2Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Mercado 1
▶Comer fora12
Lanchonete 3Restaurante 2Salgaderia 2Sorveteria 2Pastelaria 1Pizzaria 1Doceria 1
▶Serviços do dia a dia5
Papelaria 1Cópias e impressões 1Chaveiro 1Gráfica 1Lotérica 1
▶Serviços profissionais4
Contabilidade 2Imobiliária 2
▶Outros2
Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Hospedagem1
Quiosque 1
▶Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7→anos finais 4,5↓ensino médio 3,9
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7→
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
23%
ladeira forte
Altitude média
773 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Jardim Mitsutani → Ver São Paulo →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.