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Rua Nova do Tuparoquera

Jardim Novo Santo Amaro, São Paulo — SP · CEP 05820-200, 05820-230, 05820-232
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Jardim Novo Santo Amaro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.619/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.000.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Jardim Novo Santo Amaro

Cerca de 2.147 pessoas moram na região, em torno de 825 domicílios.

Quantas pessoas

2.147
moradores
825
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–499
5–9127
10–14134
15–19147
20–24135
25–29167
30–39311
40–49349
50–59288
60–69216
70+174
17%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 108,3 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança da região.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (1.177)Homens (970)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas30%
3 pessoas23%
4 pessoas16%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 2.619
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
97,6%
Quase toda a população adulta na região é alfabetizada (cerca de 98%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Jardim Novo Santo Amaro

67%
33%
Casas (551)Apartamentos (272)Outras (2)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Jardim Novo Santo Amaro

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.321.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.291 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 460.000
R$ 221 milR$ 1,64 mi
32 anúncios
CASA
R$ 6.405 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 718 milR$ 1,17 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~68 m² ficam na faixa de R$ 1.545 a R$ 10.000 (em torno de R$ 3.800/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

15%
49%
24%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Novo Santo Amaro (esta região)R$ 6.321
Jardim das FloresR$ 7.000
Parque do OteroR$ 4.580
Chácara SantanaR$ 5.396
Jardim Santa JosefinaR$ 5.818
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque do Otero e Chácara Santana costumam sair mais em conta; Jardim das Flores tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Novo Santo Amaro · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 299 mil
1 quarto · 31 m²
apartamento
R$ 435 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 870 mil
3 quartos · 220 m²
apartamento
R$ 1,68 mi
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 5 mil
1 quarto · 70 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Nova do Tuparoquera

Ao longo de Rua Nova do Tuparoquera e no entorno imediato, a gente mapeia 187 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna44
Bar 43Tabacaria 1
Beleza e cuidados30
Salão de beleza 17Barbearia 8Lavanderia 1Perfumaria 1Sapataria 1Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Automotivo28
Oficina mecânica 14Borracharia 4Autopeças 3Funilaria 3Lava-jato 2Pneus 1Posto de combustível 1
Mercado e padaria25
Mercearia 11Empório 6Padaria 6Açougue 1Peixaria 1
Compras24
Loja diversa 6Loja de roupas 5Celulares 3Artigos de festa 3Bicicletaria 2Loja de móveis 2Brechó 1Acessórios 1Informática 1
Comer fora16
Doceria 6Lanchonete 4Pizzaria 2Sorveteria 2Pastelaria 1Açaíteria 1
Serviços profissionais9
Escritório 5Advocacia 2Contabilidade 1Imobiliária 1
Serviços do dia a dia3
Chaveiro 2Papelaria 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Outros2
Produtos de limpeza 1Refrigeração 1
Pet1
Veterinária 1
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Hospedagem1
Pensão 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Jardim Novo Santo Amaro

Tem 21 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 5,3ensino médio 4,9
a 250 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9ensino médio 4,1
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 15 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 7 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 7 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,8%
Coleta de lixo
100%
95,4%
Rede de esgoto · 95,4%Fossa séptica · 1,5%Esgoto sem tratamento · 3,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,4%
Fossa séptica não ligada à rede
1,5%
Rio, lago ou mar
3,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,8%
Caçamba do serviço de limpeza
3,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
62,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
87,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
50%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
17,7%
Calçada com obstáculo
69,9%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
46,3%
1 a 2 árvores
10,3%
3 a 4 árvores
0,8%
5 ou mais árvores
42,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
24,7%
Ciclovia
0%
72,4%
27,2%
Comporta ônibus e caminhões · 72,4%Rua de carro · 27,2%Viela — só pedestres e bikes · 0,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
9,8%
algumas subidas
Altitude média
802 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.