Rua residencial de casas no bairro Jardim Pedro Nunes, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.689/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.455.
A renda média nessa rua é de R$ 1.689/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado na própria rua, e padaria num raio de 500 metros.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 69 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 354m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.1 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, não encontramos escolas de educação infantil e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a uma distância caminhável.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.5km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
A rua é rua asfaltada, mas poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Fica num ponto mais baixo que os arredores — pode merecer atenção em dias de chuva forte.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 5.455 — baseado em 38 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 2.400/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.455 e o aluguel na faixa de R$ 2.400/mês (cerca de R$ 21/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.39% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 142.1% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Muitas famílias com crianças em casas — sugere procura por imóveis com quintal e mais espaço.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (38), salões de beleza (27), bomboniere (16).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 659 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.689/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Jardim Pedro Nunes, esta rua também passa por: Ermelino Matarazzo, Jardim Pedro Jose Nunes, Sao Paulo, Vila Jacui.
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