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Rua Cosmorama

Jardim Prudencia, São Paulo — SP · CEP 04648-113
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Jardim Prudencia, com renda média dos moradores em torno de R$ 10.431/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 12.759.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Jardim Prudencia

Cerca de 369 pessoas moram na região, em torno de 151 domicílios.

Quantas pessoas

369
moradores
151
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
54%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–414
5–915
10–1416
15–1914
20–2423
25–2920
30–3958
40–4962
50–5953
60–6946
70+48
12%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 208,9 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança da região.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (200)Homens (169)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas39%
3 pessoas27%
4 pessoas13%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 10.431
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
100,0%
Quase toda a população adulta na região é alfabetizada (cerca de 100%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Jardim Prudencia

20%
80%
Casas (30)Apartamentos (121)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Jardim Prudência

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.727.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.653 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 760.000
R$ 309 milR$ 1,73 mi
1.245 anúncios
CASA
R$ 5.762 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.050.000
R$ 649 milR$ 2,66 mi
553 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.702 /m²
~208 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 348 milR$ 3,94 mi
70 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.868 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 6.500 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, casas de ~268 m² ficam na faixa de R$ 3.800 a R$ 25.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~138 m² ficam na faixa de R$ 1.692 a R$ 27.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 314 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
39%
38%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Prudência (esta região)R$ 8.727
Jardim Santo AntoninhoR$ 6.212
Jardim Los AngelesR$ 5.666
Vila São PauloR$ 6.562
Vila Nova CaledôniaR$ 5.724
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Santo Antoninho e Jardim Los Angeles costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Prudência · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 29 m²
apartamento
R$ 309 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 482 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 760 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 997 mil
3 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 1,75 mi
Para alugar
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Cosmorama

Ao longo de Rua Cosmorama e no entorno imediato, a gente mapeia 53 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo12
Funilaria 4Oficina mecânica 3Estacionamento 2Posto de combustível 2Borracharia 1
Beleza e cuidados11
Salão de beleza 6Barbearia 3Lavanderia 1Sapataria 1
Comer fora9
Restaurante 7Cafeteria 1Pizzaria 1
Serviços profissionais7
Engenharia 3Contabilidade 2Imobiliária 1Escritório 1
Compras5
Loja de móveis 2Brechó 2Loja diversa 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Educação3
Colégio 3
Mercado e padaria1
Mercado 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Jardim Prudencia

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
37,1%
Caçamba do serviço de limpeza
62,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
12,6%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
25,2%
Calçada com obstáculo
74,8%

Árvores na rua

1 a 2 árvores
0,7%
3 a 4 árvores
25,2%
5 ou mais árvores
74,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
25,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
12,3%
bastante ladeira
Altitude média
761 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.