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Jardim Santa Lúcia

São Paulo — SP
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.251/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.940 moradores, 60 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Santa Lúcia

Cerca de 1.940 pessoas moram no bairro, em torno de 725 domicílios.

Quantas pessoas

1.940
moradores
725
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4110
5–9128
10–14122
15–19145
20–24156
25–29135
30–39294
40–49315
50–59248
60–69161
70+126
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 79,7 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.000)Homens (940)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas27%
3 pessoas26%
4 pessoas15%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Santa Lúcia (aqui)R$ 2.251
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
95,5%
A taxa de alfabetização da população adulta no bairro é de aproximadamente 96%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Jardim Santa Lúcia

99%
1%
Casas (721)Apartamentos (0)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Jardim Santa Lúcia

Em Jardim Santa Lúcia e arredores, a gente mapeia 1.443 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna360
Bar 352Tabacaria 8
Mercado e padaria244
Mercearia 134Empório 37Padaria 35Mercado 16Distribuidora alimentos 6Distribuidora de bebidas 5Supermercado 5Açougue 4Peixaria 1Conveniência 1
Beleza e cuidados238
Salão de beleza 169Barbearia 40Ateliê de costura 11Esmalteria 4Lavanderia 4Perfumaria 4Sapataria 4Cosméticos 2
Compras230
Loja diversa 84Loja de roupas 59Loja de móveis 19Brechó 15Loja de variedades 11Celulares 9Artigos de festa 6Bicicletaria 6Eletrônica 4Armarinho 4Acessórios 3Floricultura 3Ótica 3Calçados 2Informática 1Ferramentas 1
Comer fora145
Lanchonete 43Doceria 31Restaurante 22Pizzaria 22Açaíteria 8Salgaderia 8Sorveteria 5Pastelaria 3Bomboniere 2Cafeteria 1
Automotivo126
Oficina mecânica 50Estacionamento 19Lava-jato 19Funilaria 14Borracharia 14Autopeças 8Posto de combustível 2
Serviços profissionais29
Escritório 9Imobiliária 8Sala comercial 5Advocacia 4Contabilidade 3
Serviços do dia a dia21
Chaveiro 6Lan house 5Despachante 4Papelaria 4Gráfica 1Lotérica 1
Outros21
Produtos de limpeza 14Saneamento 3Vidraçaria 2Refrigeração 1Revenda gas 1
Educação11
Colégio 9Creche 2
Saúde e bem-estar8
Academia 8
Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 2
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Santa Lúcia1.443
Pantanal1.672
Parque Doroteia1.113
Santa Amalia1.040
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas no bairro Jardim Santa Lúcia

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
110
capacidade
750
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
250
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
145
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,3%
Caçamba do serviço de limpeza
1,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
100%
Iluminação
91,2%
Drenagem
28,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
82%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
58,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,7%
Calçada com obstáculo
79,3%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
45,7%
1 a 2 árvores
27,9%
3 a 4 árvores
20,8%
5 ou mais árvores
5,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
3,4%
Ciclovia
0%
82,1%
16,4%
Comporta ônibus e caminhões · 82,1%Rua de carro · 1,5%Viela — só pedestres e bikes · 16,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
19%
ladeira forte
Altitude média
810 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São Paulo
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.