Rua no bairro Jardim Sao Fernando. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.860.
Além de Jardim Sao Fernando, esta rua também passa por: Campo Grande, Embura, Gramado, Jaragua, Jardim Herplin, Jardim Sao Joao, Jd Das Fontes, Jd Dos Eucaliptos, Jd Eucaliptus, Jd Sa Joao, Jd Sao Joao, Km 48, Oriental, Sao Paulo, Tremembe, Vila Campo Grande, Vila Marcelo.
Não encontramos mercado, farmácia ou padaria num raio de 500 metros — pode precisar de carro ou caminhada mais longa pro dia a dia.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Encontramos 3 escolas próximas, a mais perto a 381m.
O IDEB médio das escolas próximas é 4.3 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
Tem posto de saúde a cerca de 675m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 2.860 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 3.360/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Muitos imóveis da região parecem estar desocupados segundo os dados mais recentes. Pode indicar uma região com muitos aluguéis de temporada ou excesso de oferta — vale analisar bem antes de investir.
Com o m² de compra em torno de R$ 2.860 e o aluguel na faixa de R$ 3.360/mês (cerca de R$ 25/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.86% ao mês — um retorno considerado bom.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em alimentação, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: bares (6), lava-jatos (3), oficinas mecânicas (2).
Lacunas identificadas na região: farmácia, mercado ou mercearia.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 388 pessoas moram na região, com renda média de R$ 0/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
