SPSão PauloJardim São Norberto › Rua Luigi Caruso

Rua Luigi Caruso

Jardim São Norberto, São Paulo — SP · CEP 04884-080, 04884-120
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim São Norberto, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.914/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.085.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Jardim São Norberto

Cerca de 1.638 pessoas moram na região, em torno de 548 domicílios.

Quantas pessoas

1.638
moradores
548
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–4103
5–9125
10–14140
15–19143
20–24143
25–29127
30–39233
40–49250
50–59162
60–69132
70+80
22%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 57,6 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança da região.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (836)Homens (802)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas23%
3 pessoas27%
4 pessoas20%
5 ou mais14%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 1.914
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
95,4%
A taxa de alfabetização da população adulta na região é de aproximadamente 95%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Jardim São Norberto

100%
Casas (547)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado nesta região

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Luigi Caruso

Ao longo de Rua Luigi Caruso e no entorno imediato, a gente mapeia 153 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria44
Mercearia 26Empório 5Mercado 4Distribuidora de bebidas 3Padaria 3Açougue 1Peixaria 1Distribuidora alimentos 1
Compras37
Loja diversa 11Loja de roupas 7Loja de móveis 6Loja de variedades 3Acessórios 3Brechó 3Ótica 1Presentes 1Celulares 1Artigos de festa 1
Bares e vida noturna31
Bar 31
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 14Ateliê de costura 1Barbearia 1
Automotivo10
Lava-jato 4Oficina mecânica 4Borracharia 1Funilaria 1
Comer fora8
Lanchonete 3Restaurante 2Pastelaria 1Salgaderia 1Doceria 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia2
Lan house 2
Outros2
Refrigeração 1Produtos de limpeza 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Jardim São Norberto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,9 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
27,1%
Coleta de lixo
98%
12,1%
15%
72,9%
Rede de esgoto · 12,1%Fossa séptica · 15%Esgoto sem tratamento · 72,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
10,8%
Fossa séptica ligada à rede
1,3%
Fossa séptica não ligada à rede
15%
Fossa rudimentar (buraco)
53,8%
Rio, lago ou mar
19%

Coleta de lixo

Coleta direta
98%
Outro destino
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
87,8%
Iluminação
99,4%
Drenagem
87,5%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
81,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
59,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
81,3%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
38,7%
1 a 2 árvores
27,6%
3 a 4 árvores
29,4%
5 ou mais árvores
4,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
39,6%
Ciclovia
10,3%
48,4%
46,7%
Comporta ônibus e caminhões · 48,4%Rua de carro · 46,7%Viela — só pedestres e bikes · 4,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,8%
algumas subidas
Altitude média
793 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.