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Jardim Shangrila

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.164/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 9.294 moradores, mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Shangrila

Cerca de 9.294 pessoas moram no bairro, em torno de 3.170 domicílios.

Quantas pessoas

9.294
moradores
3.170
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4524
5–9656
10–14580
15–19696
20–24720
25–29655
30–391.266
40–491.304
50–591.020
60–69560
70+306
21%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 49,2 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (4.245)Homens (4.046)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas26%
3 pessoas28%
4 pessoas20%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Shangrila (aqui)R$ 2.164
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 56% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (2.816)Apartamentos (4)Outras (18)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Shangrila e arredores, a gente mapeia 478 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras96
Loja diversa 31Loja de roupas 16Artigos de festa 12Brechó 9Loja de móveis 7Eletrônica 4Bicicletaria 3Celulares 3Informática 3Armarinho 2Loja de variedades 2Ótica 1Calçados 1Presentes 1Acessórios 1
Bares e vida noturna96
Bar 95Tabacaria 1
Mercado e padaria81
Mercearia 43Empório 15Padaria 13Mercado 6Supermercado 3Distribuidora de bebidas 1
Beleza e cuidados71
Salão de beleza 47Barbearia 15Ateliê de costura 6Sapataria 1Lavanderia 1Cosméticos 1
Automotivo59
Oficina mecânica 25Lava-jato 8Funilaria 8Autopeças 6Estacionamento 5Borracharia 5Pneus 1Posto de combustível 1
Comer fora35
Doceria 12Lanchonete 7Restaurante 6Pizzaria 4Cafeteria 2Pastelaria 1Açaíteria 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia10
Gráfica 4Chaveiro 3Papelaria 1Lotérica 1Lan house 1
Serviços profissionais8
Advocacia 5Escritório 3
Outros8
Produtos de limpeza 5Vidraçaria 2Saneamento 1
Educação5
Creche 4Colégio 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Pet4
Pet shop 4
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Shangrila478
Jardim Lucélia792
Bananal560
Olímpia828
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 9 escolas — 2 públicas e 7 particulares.

9
escolas no total
2
públicas
7
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
524
capacidade
1.750
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.236
capacidade
600
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
696
capacidade
250
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.600 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
90,5%
Coleta de lixo
99,9%
86,3%
9,5%
Rede de esgoto · 86,3%Fossa séptica · 4,2%Esgoto sem tratamento · 9,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
83,8%
Fossa séptica ligada à rede
2,5%
Fossa séptica não ligada à rede
4,2%
Fossa rudimentar (buraco)
7,3%
Rio, lago ou mar
2,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,2%
Caçamba do serviço de limpeza
6,7%
Jogado em terreno baldio
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,8%
Iluminação
93,2%
Drenagem
48,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
85,3%
Rampa de acessibilidade
5%
Arborização
59,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
13,4%
Calçada com obstáculo
71,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
44,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
29,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
19,1%
Ciclovia
0%
89,7%
Comporta ônibus e caminhões · 89,7%Rua de carro · 9,8%Viela — só pedestres e bikes · 0,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,4%
algumas subidas
Altitude média
783 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São Paulo
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.