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Jardim Sta Josefina

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo. Cerca de 795 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação81Saúde88Comércio72Mobilidade58Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo813 m727 m778 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Sta Josefina

Cerca de 795 pessoas moram no bairro, em torno de 293 domicílios.

Quantas pessoas

795
moradores
293
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
327
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Sta Josefina e arredores, a gente mapeia 1.113 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna203
Bar 200Tabacaria 3
Beleza e cuidados180
Salão de beleza 109Barbearia 39Ateliê de costura 12Perfumaria 6Sapataria 5Cosméticos 4Esmalteria 3Lavanderia 2
Compras173
Loja diversa 48Loja de roupas 40Loja de móveis 17Brechó 14Artigos de festa 11Acessórios 10Celulares 10Bicicletaria 7Eletrônica 5Ótica 5Loja de variedades 3Presentes 1Informática 1Floricultura 1
Mercado e padaria156
Mercearia 76Empório 31Padaria 24Mercado 11Açougue 5Supermercado 3Distribuidora alimentos 3Distribuidora de bebidas 2Peixaria 1
Automotivo155
Oficina mecânica 72Autopeças 22Lava-jato 18Funilaria 15Borracharia 12Estacionamento 11Posto de combustível 4Pneus 1
Comer fora118
Lanchonete 31Restaurante 26Pizzaria 21Doceria 17Salgaderia 9Sorveteria 7Açaíteria 3Pastelaria 2Bomboniere 1Cafeteria 1
Serviços profissionais47
Escritório 17Advocacia 12Imobiliária 9Sala comercial 5Contabilidade 4
Serviços do dia a dia34
Chaveiro 12Papelaria 8Lan house 6Gráfica 4Despachante 3Lotérica 1
Outros14
Produtos de limpeza 8Refrigeração 3Vidraçaria 2Motel 1
Saúde e bem-estar11
Academia 11
Pet10
Pet shop 7Veterinária 3
Educação9
Colégio 9
Hospedagem2
Hotel 1Pensão 1
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Sta Josefina1.113
Jardim Santa Josefina1.109
Jardim Ibirapuera1.174
Jardim Novo Santo Amaro1.395
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte815 m727 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste815 m727 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
12,7% — sobe cerca de 13 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
758 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardim Sta Josefina

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.