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Jardim Tamoio

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.935/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 7.406 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Tamoio

Cerca de 7.406 pessoas moram no bairro, em torno de 2.726 domicílios.

Quantas pessoas

7.406
moradores
2.726
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4452
5–9516
10–14500
15–19530
20–24649
25–29560
30–391.139
40–491.157
50–59816
60–69624
70+462
20%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 74,0 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (3.891)Homens (3.515)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Tamoio (aqui)R$ 1.935
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (2.717)Apartamentos (8)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Tamoio e arredores, a gente mapeia 1.532 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras312
Loja diversa 141Loja de roupas 68Brechó 16Loja de móveis 15Ótica 12Celulares 11Loja de variedades 9Eletrônica 8Artigos de festa 7Acessórios 5Bicicletaria 4Informática 4Calçados 4Ferramentas 3Floricultura 2Presentes 2Armarinho 1
Bares e vida noturna306
Bar 303Tabacaria 3
Mercado e padaria249
Mercearia 90Empório 68Padaria 35Mercado 28Distribuidora de bebidas 12Açougue 7Supermercado 5Distribuidora alimentos 2Distribuidora 1Peixaria 1
Beleza e cuidados236
Salão de beleza 169Barbearia 33Ateliê de costura 19Perfumaria 8Sapataria 3Esmalteria 2Cosméticos 1Lavanderia 1
Comer fora154
Lanchonete 33Restaurante 30Doceria 24Salgaderia 22Pizzaria 20Pastelaria 9Açaíteria 9Sorveteria 4Doces 2Bomboniere 1
Automotivo125
Oficina mecânica 41Lava-jato 25Borracharia 17Funilaria 15Autopeças 12Estacionamento 11Posto de combustível 4
Serviços profissionais51
Advocacia 18Imobiliária 12Escritório 11Contabilidade 8Sala comercial 1Engenharia 1
Serviços do dia a dia42
Chaveiro 11Papelaria 9Gráfica 6Lan house 4Cópias e impressões 3Despachante 3Lotérica 2Banco 2Cartório 1Correios 1
Outros23
Produtos de limpeza 13Vidraçaria 6Saneamento 3Refrigeração 1
Pet17
Pet shop 17
Saúde e bem-estar12
Academia 12
Hospedagem3
Hotel 3
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Tamoio1.532
Parque Independência1.681
Vila Santa Lúcia1.153
Capão Redondo1.484
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
452
capacidade
350
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
1.016
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
530
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,6%
Coleta de lixo
99,9%
97,6%
Rede de esgoto · 97,6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,1%
Vala a céu aberto
0,3%
Rio, lago ou mar
2,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
95%
Caçamba do serviço de limpeza
4,8%
Jogado em terreno baldio
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,5%
Iluminação
97,2%
Drenagem
62,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
64,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
19,3%
Calçada com obstáculo
68,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
38,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
26,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,3%
Ciclovia
0%
87,2%
12,4%
Comporta ônibus e caminhões · 87,2%Rua de carro · 0,4%Viela — só pedestres e bikes · 12,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
19,5%
ladeira forte
Altitude média
809 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.