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Avenida Sargento Geraldo Santana

Jardim Taquaral, São Paulo — SP · CEP 04674-225, 04674-901
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Jardim Taquaral, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.841/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.691.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.730 pessoas moram na região, em torno de 1.061 domicílios.

Quantas pessoas

2.730
moradores
1.061
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4115
5–9143
10–14159
15–19142
20–24139
25–29171
30–39367
40–49489
50–59359
60–69345
70+301
15%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 154,9 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (1.492)Homens (1.238)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas33%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 8.841
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

15%
85%
Casas (157)Apartamentos (904)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.735.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.315 /m²
~80 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 570.000
R$ 368 milR$ 2,44 mi
269 anúncios
CASA
R$ 6.831 /m²
~132 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 889.950
R$ 628 milR$ 1,29 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.200 /m²
~130 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 384 milR$ 1,66 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 304 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~64 m² ficam na faixa de R$ 1.998 a R$ 8.340 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.700 a R$ 28.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 64 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
37%
45%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Taquaral (esta região)R$ 8.735
Jardim ItapevaR$ 7.192
Jardim da CampinaR$ 6.080
CampininhaR$ 9.042
Jardim LuandaR$ 6.897
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Itapeva e Jardim da Campina costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Taquaral · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 34 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 479 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 570 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 1,05 mi
4 quartos · 266 m²
apartamento
R$ 2,58 mi
Para alugar
2 quartos · 34 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 134 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Sargento Geraldo Santana e no entorno imediato, a gente mapeia 138 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados27
Salão de beleza 20Ateliê de costura 4Lavanderia 2Sapataria 1
Compras19
Loja de roupas 6Loja diversa 4Brechó 2Bicicletaria 2Acessórios 1Celulares 1Artigos de festa 1Informática 1Ótica 1
Serviços profissionais18
Escritório 6Advocacia 6Imobiliária 3Contabilidade 2Engenharia 1
Comer fora17
Restaurante 10Pizzaria 4Lanchonete 2Cafeteria 1
Automotivo16
Estacionamento 5Oficina mecânica 5Posto de combustível 4Lava-jato 2
Saúde e bem-estar11
Academia 11
Mercado e padaria10
Empório 3Padaria 3Mercado 2Açougue 1Conveniência 1
Educação8
Colégio 7Creche 1
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Chaveiro 1Lan house 1Banco 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Pet2
Pet shop 2
Outros1
Saneamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,3ensino médio 5,5
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6anos finais 4,9
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular14
4Clínicas
9Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,3%
Caçamba do serviço de limpeza
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
28,6%
Iluminação
28,5%
Drenagem
21%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
26,7%
Rampa de acessibilidade
16,5%
Arborização
11,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,1%
Calçada com obstáculo
24,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
62,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
25,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
89,1%
Comporta ônibus e caminhões · 89,1%Rua de carro · 10,6%Viela — só pedestres e bikes · 0,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,7%
algumas subidas
Altitude média
770 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.