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Jardim Tupi

Name: Perfil socioeconômico de Jardim Tupi, São Paulo (SP)
Creator: Morada Virtual

São Paulo — SP

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.838/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 3.348 moradores, 51 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Tupi

Cerca de 3.348 pessoas moram no bairro, em torno de 1.251 domicílios.

Quantas pessoas

3.348

moradores

1.251

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

13%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4190

5–9207

10–14222

15–19273

20–24319

25–29272

30–39494

40–49528

50–59417

60–69237

70+189

18%

crianças
(0–14)

26%

jovens
(15–29)

43%

adultos
(30–59)

13%

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 68,8 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%

48%

Mulheres (1.736)Homens (1.612)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%

2 pessoas26%

3 pessoas25%

4 pessoas17%

5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Tupi (aqui)R$ 1.838

média da cidadeR$ 4.919

A renda média por aqui está cerca de 63% abaixo da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada

93,2%

A taxa de alfabetização da população adulta no bairro é de aproximadamente 93%.

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Jardim Tupi

100%

Casas (1.251)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 12.019 /m²

▲+4.3%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 14.192

2 quartos R$ 10.603

3 quartos R$ 11.621

4+ quartos R$ 14.295

Aluguel

R$ 64/m² ▲ +6.0%

Rentabilidade do aluguel

~6.4% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Jardim Tupi

Em Jardim Tupi e arredores, a gente mapeia 1.129 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna252

Bar 248Tabacaria 4

▶Compras197

Loja diversa 77Loja de roupas 39Brechó 13Celulares 11Loja de móveis 11Ótica 9Eletrônica 6Bicicletaria 5Loja de variedades 5Informática 4Artigos de festa 4Calçados 3Presentes 2Acessórios 2Floricultura 2Ferramentas 2Armarinho 2

▶Mercado e padaria173

Mercearia 70Empório 48Padaria 24Mercado 14Distribuidora de bebidas 9Açougue 4Supermercado 3Conveniência 1

▶Beleza e cuidados172

Salão de beleza 118Barbearia 25Ateliê de costura 16Perfumaria 6Sapataria 3Esmalteria 2Lavanderia 2

▶Comer fora109

Lanchonete 25Restaurante 17Pizzaria 16Salgaderia 16Doceria 11Açaíteria 8Pastelaria 7Sorveteria 6Doces 2Bomboniere 1

▶Automotivo109

Oficina mecânica 36Lava-jato 22Estacionamento 14Funilaria 13Autopeças 11Borracharia 9Posto de combustível 4

▶Serviços profissionais41

Advocacia 13Escritório 10Imobiliária 9Contabilidade 8Engenharia 1

▶Serviços do dia a dia31

Papelaria 8Chaveiro 6Gráfica 5Lan house 4Cópias e impressões 2Despachante 2Banco 1Lotérica 1Cartório 1Correios 1

▶Outros17

Produtos de limpeza 10Saneamento 3Vidraçaria 3Revenda gas 1

▶Pet14

Pet shop 14

▶Saúde e bem-estar10

Academia 10

▶Hospedagem3

Hotel 3

▶Lazer ao ar livre1

Quadra esportiva 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Tupi1.129

Rua Santa Rita do Sapucai1.156

Jardim Copacabana1.282

Vila Santa Lúcia1.153

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas no bairro Jardim Tupi

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.

escolas no total

públicas

particulares

Crianças e vagas no bairro

Educação infantil (até 5 anos)apertada

crianças

190

capacidade

125

Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas

crianças

429

capacidade

Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas

jovens

273

capacidade

O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.

Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada

99,8%

Esgoto adequado

99,8%

Coleta de lixo

100%

99,8%

Rede de esgoto · 99,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

99,8%

Encanada no terreno

0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

99,4%

Fossa séptica ligada à rede

0,3%

Rio, lago ou mar

0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta

92,2%

Caçamba do serviço de limpeza

7,8%

Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação

100%

Iluminação

98,5%

Drenagem

49,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada

82%

Rampa de acessibilidade

7,1%

Arborização

56,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo

82%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua

43,1%

1 a 2 árvores

29,2%

3 a 4 árvores

12,9%

5 ou mais árvores

14,8%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus

20,8%

Ciclovia

1,7%

47,6%

38,8%

13,6%

Comporta ônibus e caminhões · 47,6%Rua de carro · 38,8%Viela — só pedestres e bikes · 13,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas

20,2%

ladeira forte

Altitude média

796 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Paulo

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.