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Jardim Xangrila

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo.

Mapa de Jardim Xangrila
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Xangrila

Cerca de 25 pessoas moram no bairro, em torno de 10 domicílios.

Quantas pessoas

25
moradores
10
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Xangrila e arredores, a gente mapeia 455 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria89
Mercearia 26Empório 20Mercado 19Padaria 18Distribuidora de bebidas 2Açougue 2Distribuidora alimentos 1Supermercado 1
▶Bares e vida noturna87
Bar 84Tabacaria 3
▶Beleza e cuidados82
Salão de beleza 46Barbearia 19Ateliê de costura 14Esmalteria 3
▶Compras58
Loja de roupas 20Loja diversa 17Loja de variedades 5Loja de móveis 5Celulares 3Brechó 2Artigos de festa 2Ferramentas 1Presentes 1Acessórios 1Ótica 1
▶Automotivo53
Oficina mecânica 20Funilaria 12Estacionamento 9Lava-jato 6Borracharia 4Posto de combustível 1Autopeças 1
▶Comer fora43
Restaurante 14Lanchonete 11Pizzaria 9Açaíteria 2Salgaderia 2Pastelaria 1Doceria 1Cafeteria 1Sorveteria 1Bomboniere 1
▶Serviços profissionais13
Escritório 10Imobiliária 3
▶Serviços do dia a dia9
Papelaria 3Gráfica 2Lan house 2Chaveiro 1Cópias e impressões 1
▶Pet9
Pet shop 9
▶Outros7
Produtos de limpeza 3Vidraçaria 2Refrigeração 1Saneamento 1
▶Saúde e bem-estar4
Academia 4
▶Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Xangrila455
Jdim Xangrila513
Recanto Verde576
Jardim Recanto Verde771
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
16,3%
ladeira forte
Altitude média
764 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardim Xangrila

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Estrada da Cachoeira

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.