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Jardin Climax

São Paulo — SP
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em São Paulo, com renda média de R$ 2.679/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 584 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardin Climax

Cerca de 584 pessoas moram no bairro, em torno de 197 domicílios.

Quantas pessoas

584
moradores
197
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
2%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–433
5–937
10–1424
15–1948
20–2471
25–2947
30–3984
40–49100
50–5973
60–6945
70+22
16%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 71,3 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (306)Homens (278)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas26%
3 pessoas23%
4 pessoas26%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardin Climax (aqui)R$ 2.679
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 46% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

3%
97%
Casas (5)Apartamentos (192)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardin Climax e arredores, a gente mapeia 840 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados139
Salão de beleza 91Ateliê de costura 23Barbearia 17Esmalteria 4Perfumaria 3Lavanderia 1
Compras138
Loja diversa 41Loja de roupas 38Loja de móveis 12Calçados 7Acessórios 7Celulares 7Ótica 5Ferramentas 4Loja de variedades 4Presentes 3Informática 3Bicicletaria 3Artigos de festa 2Brechó 1Armarinho 1
Bares e vida noturna127
Bar 127
Automotivo123
Oficina mecânica 54Estacionamento 31Posto de combustível 10Lava-jato 9Funilaria 8Borracharia 6Autopeças 5
Mercado e padaria99
Mercearia 36Empório 19Mercado 19Padaria 16Supermercado 5Distribuidora alimentos 3Açougue 1
Serviços profissionais74
Escritório 36Advocacia 16Imobiliária 7Contabilidade 7Sala comercial 5Engenharia 3
Comer fora58
Pizzaria 13Lanchonete 12Restaurante 9Doceria 8Sorveteria 4Açaíteria 4Salgaderia 4Pastelaria 3Bomboniere 1
Serviços do dia a dia31
Gráfica 13Papelaria 6Lotérica 3Banco 3Chaveiro 2Despachante 2Lan house 1Correios 1
Educação21
Colégio 15Creche 6
Pet18
Pet shop 17Veterinária 1
Outros10
Produtos de limpeza 4Refrigeração 2Logistica saneante 1Vidraçaria 1Casa de farinha 1Motel 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardin Climax840
Jardim Clímax1.093
Jardim Santa Cruz (Sacomã)801
Jardim Maria Estela868
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,8%
Caçamba do serviço de limpeza
11,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
49,7%
Arborização
50,3%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
49,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
50,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
9,5%
algumas subidas
Altitude média
765 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardin Climax

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.