Rua residencial de casas no bairro Jd Arize, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.168/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.979.
A renda média nessa rua é de R$ 3.168/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado, farmácia, padaria na própria rua — prático pro dia a dia.
Algumas opções pra comer fora na própria rua (3).
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 52 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 601m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.0 — na média, sem grandes destaques.
Tem posto de saúde a uma distância caminhável.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Terreno com leve inclinação, mas nada que atrapalhe o dia a dia.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 9.979 — baseado em 6 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 13.650/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 9.979 e o aluguel na faixa de R$ 13.650/mês (cerca de R$ 95/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.96% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 430.9% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: salões de beleza (16), bares (14), estacionamentos (11).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 2.338 pessoas moram na região, com renda média de R$ 3.168/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Além de Jd Arize, esta rua também passa por: Jd S Maria.
Pesquisar outro endereço
