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Jd da Saúde

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 3.502/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.368 moradores, 36 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jd da Saúde

Cerca de 2.368 pessoas moram no bairro, em torno de 855 domicílios.

Quantas pessoas

2.368
moradores
855
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4193
5–9166
10–14148
15–19178
20–24208
25–29214
30–39391
40–49285
50–59203
60–69174
70+205
21%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 74,8 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.233)Homens (1.135)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas26%
3 pessoas27%
4 pessoas15%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jd da Saúde (aqui)R$ 3.502
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 29% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (814)Apartamentos (40)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jd da Saúde e arredores, a gente mapeia 878 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo190
Oficina mecânica 73Autopeças 50Estacionamento 24Posto de combustível 17Funilaria 11Borracharia 7Lava-jato 6Pneus 2
Compras148
Loja diversa 61Loja de roupas 28Loja de móveis 18Ótica 7Informática 4Ferramentas 4Artigos de festa 4Brechó 4Calçados 3Armarinho 3Celulares 3Eletrônica 2Floricultura 2Acessórios 2Presentes 1Loja de variedades 1Bicicletaria 1
Serviços profissionais113
Escritório 62Contabilidade 20Advocacia 14Imobiliária 10Sala comercial 5Engenharia 2
Beleza e cuidados93
Salão de beleza 65Barbearia 12Ateliê de costura 10Lavanderia 3Cosméticos 1Esmalteria 1Perfumaria 1
Mercado e padaria90
Mercearia 27Mercado 23Padaria 15Empório 9Açougue 6Distribuidora 5Conveniência 2Distribuidora alimentos 1Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1
Bares e vida noturna84
Bar 82Tabacaria 2
Comer fora70
Restaurante 28Lanchonete 18Pizzaria 10Doceria 4Sorveteria 3Cafeteria 2Salgaderia 2Açaíteria 2Doces 1
Serviços do dia a dia42
Gráfica 18Papelaria 7Banco 4Cópias e impressões 3Lotérica 3Despachante 2Correios 2Chaveiro 2Lan house 1
Saúde e bem-estar18
Academia 12Farmácia de manipulação 6
Pet14
Pet shop 11Veterinária 3
Outros13
Vidraçaria 6Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Saneamento 1Motel 1Logistica saneante 1
Educação2
Creche 1Colégio 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jd da Saúde878
Jardim da Saúde899
Vila Nancy980
Jardim Previdência1.024
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,2%
Coleta de lixo
100%
99,2%
Rede de esgoto · 99,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,2%
Rio, lago ou mar
0,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
70,1%
Caçamba do serviço de limpeza
29,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
77,5%
Drenagem
37,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
60,8%
Rampa de acessibilidade
4,2%
Arborização
58,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
15,6%
Calçada com obstáculo
45,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
68,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
31,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,7%
Ciclovia
1%
33,9%
66,1%
Comporta ônibus e caminhões · 33,9%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 66,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12,5%
bastante ladeira
Altitude média
768 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.