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Jd Joamar

São Paulo — SP · CEP 02318-153, 02319-090, 02319-100, 02319-130
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 3.310/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.199 moradores.

Moradores
1.199
segundo o Censo
Renda média
R$ 3.310
por mês
Ruas
4
🏠

Para quem quer morar

👥 Perfil dos moradores

Bairro tranquilo, com boa parte dos moradores acima dos 60 anos. Renda média de R$ 3.310/mês, abaixo da média da cidade.

🛍️ O que tem no bairro

Não encontramos estabelecimentos comerciais cadastrados neste bairro.

🎓 Escolas

Não encontramos escolas cadastradas neste bairro.

🏥 Saúde

Não encontramos unidades de saúde cadastradas neste bairro.

🛤️ Infraestrutura59

O bairro tem ruas asfaltadas e boa iluminação, mas poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.

Bastante arborização no bairro, o que ajuda no calor.

⛰️ Terreno

O bairro tem bastante ladeira — prepare-se para subidas fortes.

🚌 Transporte

Cobertura razoável de transporte público — parte do bairro tem acesso a ônibus.

Poucas calçadas — andar a pé pode não ser tão confortável.

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📊

Para quem quer investir

💰 Mercado imobiliário

Ainda não temos dados de mercado imobiliário para este bairro.

🏚️ Imóveis desocupados

A maioria dos imóveis do bairro parece estar ocupada — parece não faltar procura.

🎯 Perfil de demanda

Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.

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🏪

Para quem quer empreender

🎪 Vocação comercial

Bairro predominantemente residencial — pouco comércio identificado.

🔍 Oportunidades

Lacunas identificadas: farmácia, mercado ou mercearia.

Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço.

👣 Público e fluxo

Cerca de 1.199 pessoas moram no bairro, com renda média de R$ 3.310/mês.

🏷️ Aluguel comercial

Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar no bairro nos nossos dados.

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🛣️ Ruas de Jd Joamar

4 ruas no bairro. Clique numa rua pra ver mais detalhes.

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🏘️ Bairros em São Paulo
Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.