SPSão Paulo › Jdm Prudencia

Jdm Prudencia

São Paulo — SP
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em São Paulo, com renda média de R$ 15.607/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 715 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jdm Prudencia

Cerca de 715 pessoas moram no bairro, em torno de 327 domicílios.

Quantas pessoas

715
moradores
327
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–935
10–1438
15–1933
20–2430
25–2961
30–39174
40–49141
50–5978
60–6947
70+41
15%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
55%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 80,0 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (417)Homens (298)

Leve predominância de mulheres no bairro (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas36%
3 pessoas19%
4 pessoas12%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jdm Prudencia (aqui)R$ 15.607
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

1%
99%
Casas (4)Apartamentos (323)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jdm Prudencia e arredores, a gente mapeia 802 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras137
Loja diversa 55Loja de roupas 24Loja de móveis 16Informática 7Ótica 7Brechó 6Artigos de festa 5Eletrônica 4Celulares 3Armarinho 3Presentes 2Bicicletaria 2Floricultura 1Calçados 1Acessórios 1
Serviços profissionais135
Escritório 60Engenharia 23Advocacia 16Contabilidade 16Imobiliária 14Sala comercial 6
Beleza e cuidados124
Salão de beleza 68Barbearia 20Lavanderia 14Ateliê de costura 11Esmalteria 4Cosméticos 3Sapataria 3Perfumaria 1
Automotivo108
Oficina mecânica 47Estacionamento 20Posto de combustível 13Lava-jato 9Funilaria 9Borracharia 6Pneus 4
Comer fora89
Restaurante 35Lanchonete 20Pizzaria 16Cafeteria 5Doceria 5Sorveteria 3Pastelaria 2Açaíteria 1Bomboniere 1Salgaderia 1
Mercado e padaria55
Mercearia 11Empório 11Padaria 10Mercado 9Supermercado 4Açougue 4Distribuidora 3Distribuidora alimentos 1Conveniência 1Distribuidora de bebidas 1
Serviços do dia a dia41
Gráfica 10Papelaria 8Banco 7Lotérica 5Chaveiro 5Correios 4Despachante 2
Bares e vida noturna36
Bar 34Tabacaria 2
Saúde e bem-estar22
Academia 16Farmácia de manipulação 6
Educação20
Colégio 13Creche 7
Outros17
Vidraçaria 7Logistica saneante 4Motel 3Refrigeração 1Saneamento 1Produtos de limpeza 1
Pet15
Pet shop 9Veterinária 6
Hospedagem3
Hotel 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jdm Prudencia802
Vila Mascote1.032
Vila Nova Caledônia564
Vila Alexandria677
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,8%
Caçamba do serviço de limpeza
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
50,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
50%
Calçada com obstáculo
50%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
0,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
76,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,7%
Ciclovia
0,7%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,4%
algumas subidas
Altitude média
749 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jdm Prudencia

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.